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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

房地产经纪人员在房地产管理部门进行产权核验时,应查询的房地产权利情况包括().

A.是否设定抵押

B.是否是共有房屋

C.是否被法院查封

D.是否在使用中

E.是否被其他限制交易

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第1题
在存量房买卖居间业务中,房地产经纪人员接待买房客户时,应了解的客户信息有()。

A.是否具有购房资格

B.是否具有贷款资格

C.对房屋的要求

D.购房预算

E.原始购房合同

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第2题
房地产经纪人员开展存量房租赁居间业务时,在交割阶段应协助承租方查验的项目有()。

A.查验房屋外部楼道装修是否完好如初

B.检查屋内家具、电器等设施能否正常使用

C.记录水、电、燃气等仪表读数

D.点收钥匙

E.检查房屋的装修材料是否是品牌产品

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第3题
张某在对该办公用房的产权调查环节应着重关注的问题为()。

A.该办公用房权属的类别和范围

B.该办公用房的产权是否完整,是否有纠纷,是否有其他权利设定

C.相邻房屋的物业类型和权属情况

D.该办公用房产权的登记情况

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第4题
根据《房地产交易税收服务和管理指引》,税务机关在受理房地产交易纳税申报后,应当对纳税人的申报信息进行核对,确认申报项目是否齐全、数据逻辑关系是否正确,与其提供资料的原件、复印件内容是否一致。()
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第5题
对房地产经纪服务费的管理主要是从()等方面进行管理。

A.是否符合收费标准

B.是否依照合同约定

C.是否开具发票

D.是否明码标价

E.是否建立投诉通道

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第6题
下列房地产中,不得设定抵押的有()。

A.共有房地产

B.未解决权属争议的房屋

C.已出租的房屋

D.被执法机关查封的房屋

E.经济适用住房

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第7题
根据《房地产经纪管理办法》,房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,有义务向委托人书面说明的事项包括()。

A.房屋交易的一般程序及可能存在的风险

B.房屋交易涉及的税费

C.应当由委托人协助的事宜、提供的资料

D.委托房屋的市场成交价格

E.是否与委托房屋有利害关系

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第8题
下列房地产中,不得设定抵押的有()。

A.共有房地产

B.未解决权属争议的房屋

C.已出租的房屋

D.被执法机关查封的房屋

E.经济适用住房

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第9题
房地产经纪服务费的管理主要从是否符合收费标准和()两个方面进行管理。A.是否收取咨询费B.是否收
房地产经纪服务费的管理主要从是否符合收费标准和()两个方面进行管理。

A.是否收取咨询费

B.是否收取最低服务费

C.是否明码标价

D.是否收取最高服务费

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