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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

王某出租个人房屋用于居住,每月3000元,租赁期一年。王某按月缴纳流转税,不考虑附加税费和其它税费,则王某当年应纳个税为()元。(注:出租居民住房营业税在3%基础上减50%征收,印花税免征,城镇土地使用税免征,个人所得税率为10%)

A.2586

B. 2640

C. 2246

D. 2136

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第1题
王某于2012年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住,租期为1年,每月租金为8000元,全年租金为96000元。3月份发生房屋修缮费用4100元(已取得相关凭证)。已知:个人出租住房在3%税率的基础上减半征收营业税;个人出租住房适用的房产税税率为4%,个人出租住房适用的个人所得税税率为10%;适用的城市维护建设税税率为7%,教育费附加的征收率为3%;出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房产税在计算个人所得税时准予扣除。 要求: 根据上述资料,分析回答下列第下列各小题。 2012年王某出租房屋应缴纳营业税()元。

A.240

B.288

C.1440

D.3200

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第2题
贾某从2010年4月1日起出租用于居住的住房,每月取得出租住房的租金收入为3000元;7月份发
生房屋的维修费l600元,不考虑其他税费。贾某2010年出租房屋应缴纳的个人所得税为()元。

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第3题
2016年7月,王某出租住房取得不含增值税租金收入3000元,房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费120元,支付出租住房维修费1000元,已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税,每次收入不超过4000元的,减除费用800元。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算列式中,正确的是()。

A、(3000-120-800-800)×10%=128(元)

B、(3000-120-800)×10%=208(元)

C、(3000-120-1000)×10%=188(元)

D、(3000-120-1000-800)×10%=108(元)

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第4题
吴某从2010年4月1日起出租用于居住的住房,每月取得出租住房的租金收入3000元;7、8月份发生房屋的维修费1600元。不考虑其他税费,吴某2010年出租房屋应缴纳的个人所得税为()。

A.1600

B.1820

C.3640

D.1660

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第5题
王某2012年7月将市区内闲置的一处住房出租用于他人居住,租期1年,每月租金25000元,房产原值70万元
,当地政府规定房产税计算房产余值的扣除比例为30%,按照规定缴纳了相关税费。7月份发生修缮费1000元。则其8月应纳个人所得税是()元。(不考虑城建税和教育费附加)

A.1910

B.1820

C.1874

D.1844

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第6题
2017年1月1日,王某按市场价格出租住房,取得季度租金收入9000元(不含增值税),每月缴纳的可在税前扣除的税费合计为500元,当月支付修缮费用1200元,均取得合法票据。已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税,每次收入不超过4000元的,减除费用800元。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算列式中,正确的是()。

A.(9000÷3-500-1200-800)×10%=50(元)

B.(9000÷3-500-800-800)×10%=90(元)

C.(9000-500-1200-800)×10%=650(元)

D.(9000-500-800-800)×10%=690(元)

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第7题
2017年9月王某出租自有住房取得租金收入6000元,房屋租赁过程中缴纳的税费240元,支付该房屋的修缮费1000元,已知个人出租住房个人所得税税费暂减按10%,每次收入4000元以上的。减除20%的费用。计算王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中正确的是()。

A.(6000-240-800)×10%=496元

B.(6000-240-1000)×10%=476元

C.(6000-240-1000)×(1-20%)×10%=380.8元

D.(6000-240-800)×(1-20%)×10%=396.8元

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第8题
中国公民王某系在国内某市单位任职,2006年3月份取得收入情况如下: (1)工资收入4000元,第一季度奖
中国公民王某系在国内某市单位任职,2006年3月份取得收入情况如下:

(1)工资收入4000元,第一季度奖金2000元,根据当地规定,社会保险费支出以及住房公积金占每月工资总额的30%,其中单位和个人各负担50%。

(2)接受某公司邀请担任技术顾问,当月取得收入35000元,从中拿出10000元通过希望工程基金会捐给希望工程。

(3)将其拥有的两套普通住房中的一套转让,转让的房屋于2002年8月以35万元购入,现以50万元转让给他人,已按规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加。

(4)将一套三居室的住房出租,出租后仍然用于居住,月租金4500元,当月支付房屋修缮费100元,已经按规定缴纳营业税、城建税、教育费附加、房产税。

(5)2004年购入1000份债券,每份买入价10元,购进过程中支付的税费共计150元。本月以每份12元的价格卖出其中600份,支付卖出债券的税费共计110元。

要求:按下列顺序回答问题,每问均为共计金额:

(1)计算王某2006年3月取得工资和各项奖金收入应缴纳的个人所得税税额;

(2)计算王某2006年3月担任技术顾问取得收入应缴纳的个人所得税税额(假定不考虑营业税费);

(3)计算王某2006年3月出售住房应缴纳的个人所得税税额;

(4)计算王某2006年3月出租住房应缴纳的个人所得税税额;

(5)计算王某2006年3月售出债券应缴纳的个人所得税税额。

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第9题
2016年5月市民王某将其个人居住的住宅用于出租,月租金1500元,租期为一年,全年租金为18000元,其每月应缴纳多少个人所得税()元

A140

B 64

C 70

D 128

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