首页 > 建筑工程类考试> 物业管理师> 基本制度与政策
题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备包括()。

A.绿地

B.物业管理用房

C.建筑物内主体结构

D.共用设施设备使用的房屋

E.围墙

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第1题
全体业主应遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度。()
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第2题
《临时管理规约》中关于使用物业的禁止性规定有()。

A.损坏房屋承重结构、主体结构,破坏房屋外貌,擅自改变房屋设计用途

B.占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地,擅自移动共用设施设备

C.违章搭建、私设摊点

D.在指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物

E.违反物业管理区域内饲养动物的有关约定

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第3题
《临时管理规约》中规定的共用部位、共用设施设备的使用的内容主要有()。

A.业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备,不得擅自拆改

B.业主及物业使用人使用电梯,应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定

C.在物业管理区域内行驶和停放车辆,应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则

D.在物业管理区域内清扫垃圾,应遵守本物业管理区域的卫生准则

E.在物业管理区域内养宠物,应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则

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第4题
2021年《广西物业管理条例》第72条、物业管理区域内禁止下列何种行为:()

A.损坏、擅自改变房屋承重结构、主体结构

B.将房间或者阳台改为卫生间、厨房

C.侵占、损坏物业共用部位、共用设施设备

D.擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,毁坏绿化植物和绿化设施

E.违法搭建建筑物、构筑物、障碍物,破坏或者擅自改变房屋外观

F.违反安全管理规定生产、经营、储存易燃、易爆、剧毒、腐蚀性、放射性等危险物品

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第5题
物业管理机构更迭时,物业查验的基本内容包括()。

A.物业资料情况

B.物业管理用房

C.产权属单个业主的设备、工具、材料

D.物业共用部位、共用设施设备及管理现状

E.项目机构经济运行情况

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第6题
《住宅专项维修资金管理办法》规定,下列不得从住宅专项维修资金中列支的是()。A.售房公有住房共用
《住宅专项维修资金管理办法》规定,下列不得从住宅专项维修资金中列支的是()。

A.售房公有住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊

B.用于全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊

C.用于部分业主共同所有的共用部位、共用设施设备的,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊

D.由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

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第7题
利用物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备从事商业推广、停车、广告等经营活动的,应当按照前期物业服务合同约定或者经()决定

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业服务单位

D.所有业主

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第8题
物业管理专项维修资金由业主或物业使用人交纳,专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的()。

A.大修

B.小修

C.更新

D.改造

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第9题
物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有()。

A.绿化及设施

B.室外道路、雨污水井等排水设施

C.建筑结构及装饰装修工程的状况

D.维修资金的收取、使用和结存

E.物业管理用房

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