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[主观题]

某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（)元。

A、85000

B、72366

C、12631

D、12369

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第1题

某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为()元。A．85

某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为()元。

A．85000

B．72366

C．12631

D．12369

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第2题

某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为()。

某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（）。

A．85000元

B．72366元

C．12631元

D．12369元

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第3题

某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值

最接近于（）。

A．178

B．180

C．188

D．200

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第4题

被评估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年。假定折现率为8%，被估地块的年

限修正系数最接近于（）。

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第5题

某宗住宅宅基地面积为180平方米。建筑面积为420平方米。该房地产的折现率为10%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为55 000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为()元。

A.804.6

B.809.5

C.1 054

D.1 328

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第6题

评估某收益性资产，评估基准日后的第一年的预期收益为100万元，经专业评估人员测定认为，其后各年该

资产的收益将以2%的比例递增，假定折现率为10%，该资产的评估值为多少？

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第7题

某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为()万元。A．200B．250C．300D

某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为()万元。

A．200

B．250

C．300

D．350

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第8题

某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为()万元。A．200B．250C．300D．

某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为()万元。

A．200

B．250

C．300

D．350

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第9题

被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的

预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递减，若折现率为10%，该非专利技术的评估值最接近于（）万元。

A.189

B.25l

C.377

D.404

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某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为 （)元。

某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（)元。