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[多选题]

甲和乙某共有一套房屋,所有权登记在甲某名下。2012年2月1 日,法院判决(2月1日生效)甲和乙离婚,并且判决房屋归乙某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,乙将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并人住了该房屋。4月1 日,甲又就该房屋和丁签订了买卖合同,丁在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归甲所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的()。

A.5月10日前,甲是房屋所有权人

B.2月1日至5月10日,乙是房屋所有权人

C.3月1 日至5月10日,丙是房屋所有权人

D.5月10日后,丁是房屋所有权人

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第1题
吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2010年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房

吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。201021日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。31日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。41日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后,支付了50万元价款,并于510日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的?

A510日前,吴某是房屋所有权人

B21日至510日,李某是房屋所有权人

C31日至510日,张某是房屋所有权人

D510日后,王某是房屋所有权人

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第2题
吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2012年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房
屋归李某所有,但是双方并未办理房屋所有权变更 登记。2012年3月1日,李某将该房屋出卖给张某,双方于当日签订了买卖合同,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。2012年 4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋归吴某所有后,支付了50万元价款,并于2012年5月10日办理了所有 权变更登记手续。

要求:

根据上述内容,分别回答下列题:

李某自何时起取得该房屋的所有权?并说明理由。

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第3题
某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归己所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。对此,下列哪些说法是正确的()。

A.房屋应归甲所有

B.房屋应归乙所有

C.抵押合同有效

D.抵押权未成立

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第4题
某房屋登记簿上所有权人为甲。但乙认为该房屋应当归已所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有。但裁块书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后。乙将该房屋抵押给丙银行。签订了书面合同,但未办理抵押登记。对此.下列哪些说法是正确的?

A.房屋应归甲所有

B.房屋应归乙所有

C.抵押合同有效

D.抵押权未成立

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第5题
甲乙对登记在乙名下的一栋房屋所有权归属发生争议,经法院审理后作出终审判决,该房屋所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同,将该栋房屋出卖给丙,丙交付了部分房款,并催促甲办理过户手续。在此期间,乙与丁达成房屋买卖合同,将该房屋出卖给丁。丁对甲乙之间的讼争并不知晓,丁交付了部分房款,并办理了过户手续。甲、丙遂与乙、丁发生纠纷。对此,下列说法正确的是:()

A.甲、丙间的房屋买卖合同无效

B.丙已经取得该栋房屋的所有权

C.乙将房屋出卖给丁的行为有效

D.丁已经取得该栋房屋的所有权

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第6题
甲与乙于2008年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同.但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房价上
涨,丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋。甲于2008年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同,并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.乙和丙

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第7题
某甲自有房屋1间,2008年5月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日,丙向
甲提出愿意购买该房屋,甲将要出卖该房屋的情况告知乙。到了11月7日,乙没有任何答复,甲与丙协商以10万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日,甲遇到丁,丁表示愿以12万元的价格买下该房。甲遂又与丁签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即到房屋管理部门办理了产权变更登记。不久,丁向银行贷款,以该房设定抵押。请就本案例回答下列问题。

就房屋买卖关系而言,下列表述中哪些是正确的?()

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第8题
甲将1套房屋出卖给乙,已经移转占有,没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡,该房屋由其子丙继承。丙
在继承房屋后又将该房屋出卖给丁,并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的? A.乙虽然没有取得房屋所有权,但是基于甲的意思取得占有,乙为有权占有 B.乙可以对甲的继承人丙主张有权占有 C.在丁取得房屋所有权后,乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有 D.在丁取得房屋所有权后,丁可以基于其所有权请求乙返还房屋

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第9题
‍‍ 某房屋登记的所有人为甲,乙认为自己是所有人,于是向登记机构申请更正登记。甲不同意,乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日,丙打算买甲的房屋,但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记,但还是办理了过户登记。乙申请异议登记后,到法院提起诉讼,经审理,法院确认了乙是房屋的所有权人。下列哪些选项是正确的?‍‍

A.异议登记后,未经乙同意,处分该房屋的,发生物权效力

B.异议登记之后,如果没有提起诉讼则于3月31日失效

C.房屋登记机关应当依据法院的判决作出变更登记,登记乙为真正的所有权人

D.如果丙已经向甲支付了购房款,甲应当返还

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