题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
存量房买卖合同中需要约定的主要内容有()。
A.房屋单价及总价
B.房屋的坐落
C.房屋的装修状况
D.房屋价格评估费
E.是否包含车库(车位)及其价格
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A.房屋单价及总价
B.房屋的坐落
C.房屋的装修状况
D.房屋价格评估费
E.是否包含车库(车位)及其价格
在存量房买卖合同风险防范时,做法错误的是()
A.约定清楚户口迁移的条款,规避交付的风险
B.需要注明房屋是否有抵押、查封等情况
C.补充协议需要当事人签字
D.房屋装饰装修按照惯例处理,不需在合同中明确
A.变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记
B.房屋状况发生变化包括房屋坐落地点、名称和门牌号码的变更
C.房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更
D.权利人申请变更登记,应当自变更事实发生之日起60日提出申请
E.权利人申请变更登记应当交房屋权属证书以及相关的证明文件
A.租房签订的是房屋出租合同,而买房签订的是买卖合同
B.买房需要办理房屋预售登记手续,而租房不需要
C.买房需要办理房屋的产权过户并领取房屋所有权证,而租房则不需要
D.买房后可对房屋进行装修布置等,而租房后不能行使对房屋的私自变动