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[单选题]
房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得（）。
A.商品房预售许可证明
B.开发企业《营业执照》和资质证书
C.土地使用权证
D.建设工程规划许可证、施工许可证
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C.土地使用权证
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D.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
A．向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C．持有建设工程规划许可证
D．已经申请办理房屋产权证
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B.开发企业的《营业执照》和资质等级证书
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A.甲房地产开发商已交付部分土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.甲房地产开发商持有建设工程规划许可证
C.向县级以上人民政府土地和房产管理部门办理预售登记
D.甲房地产开发商已经确定该住宅建设项目的施工进度和竣工交付日期，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上
A.甲房地产开发商已交付部分土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.甲房地产开发商持有建设工程规划许可证
C.向县级以上人民政府土地和房产管理部门办理预售登记
D.甲房地产开发商已经确定该住宅建设项目的施工进度和竣工交付日期，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上
A.已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设用地规划许可证
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