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[单选题]

周某现年76岁,老伴去世多年,无生活来源,有一套住房,现自己居住,从2008年开始,其子不断对其进行辱骂和殴打,在其生病期间,也不送其去医院救治,这都主要是为了要回老人住房,以便对外出租,另外在2009年4月,周某的儿子还反对周某与李女士结婚,则本案中周某的儿子侵犯了老年人的()。

A.财产所有权

B.婚姻自由权

C.社会救助权

D.住房权

E.医疗保障权

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第1题
医疗保障权是指老年人除有从家庭成员那里获得医疗照顾的权利外,也有从国家和社会获得医疗照顾的权利。案例中邱某的儿子因为房屋问题向邱某施暴,严重侵犯了老年人的住房权、财产所有权和医疗保障权。()
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第2题
2002年,周某在丈夫去世后经人介绍与丧偶的刘某结婚,但他们的婚事一直遭到刘某儿子小刘
的反对。2005年,刘某患上精神病,并久治无效,生病期间一直由周某悉心照料。2006年5月,小刘提出要担任父亲的监护人,保管父亲的所有财产,并要以其父的名义向法院提起诉讼,要求与周某离婚。

(1)刘某的财产应该由谁来保管?

(2)对小刘提起的诉讼,法院是否应受理?

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第3题
2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。20
13年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。

张某与周某签订的租赁合同内容,应当包括()。

A.住房和室内设施的安全性能

B.房屋维修责任

C.租金和押金的数额及交付方式

D.住房的总价值

张某出租住房,每年应缴纳营业税()元。A.540

B.1080

C.1440

D.1800

王某承租该住房的期限最长为()。A.6个月

B.l年

C.2年

D.无限期

张某与周某办理住房租赁登记备案,应提交的材料为(),

A.租赁合同

B.双方身份证明

C.张某购买该住房的合同

D.房屋所有权证书

张某应缴纳住房租赁手续费最高为()元。A.40

B.80

C.100

D.550

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第4题
周某原有两套住房,2009年8月,出售其中一套,成交价为70万元;将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换;又以100万元价格购置了一套新住房,已知契税的税率为3%。周某计算应缴纳的契税的下列方法中,正确的有()。

A.100×3%=3(万元)

B.(100+60)×3%=4.8(万元)

C.(100+70)×3%=5.1(万元)

D.(100+70+60)×3%=6.9(万元)

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第5题
周某原有两套住房,2009年8月,出售其中一套,成交价格为70万元;将另一套以市场价格60万元与谢某的
住房进行了等价置换;又以100万元价格购置了一套新住房,已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定,周某计算应缴纳的契税的下列方法中,正确的是()。

A.100×3%=3(万元)

B.(100+60)×3%=4.8(万元)

C.(100+70)×3%=5.1(万元)

D.(100+70+60)×3%=6.9(万元)

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第6题
居民张某和周某等价交换一套住房,此住房市价70万元,另购买一套住房,价款100万元,含装修费用20万元,假定契税税率4%,所有金额不含增值税,则张某应缴纳契税()万元。

A.2.8

B.3.2

C.4

D.6

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第7题
许某与妻子林某协议离婚,约定8岁的儿子小虎由许某抚养,林某可随时行使对儿子的探望权,许某有协助的义务。离婚后两年间林某从未探望过儿子,小虎诉至法院,要求判令林某每月探视自己不少于4天。对此,下列说法正确的是:

A.依情理林某应探望儿子,故从法理上看,法院可判决强制其行使探望权

B.从理论上讲,权利的行使与义务的履行均具有其界限

C.林某的探望权是林某必须履行一定作为或不作为的法律约束

D.许某的协助义务同时包括积极义务和消极义务

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第8题
周某原有两套住房,2015年8月,出售其中一套,成交价为70万元;将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换;又以100万元价格购置了一套新住房,已知契税的税率为3%。下列计算周某应缴纳契税的方法中,正确的是()。

A.100×3%=3万元

B.(100+60)×3%=4.8万元

C.(100+70)×3%=5.1万元

D.(100+70+60)×3%=6.9万元

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第9题
2016年2月周某以150万元价格出售自有住房一套,购进价格200万元住房一套。已知契税适用税率为5%,计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是()。

A.150×5%=7.5万元

B.200×5%=10万元

C.150×5%+200×5%=17.5万元

D.200×5%-150×5%=2.5万元

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