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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

甲公司2018年6月30日以一栋办公楼作为支付对价取得乙公司30%的股份,从而能够对乙公司施加重大影响。该办公楼的系甲公司2015年12月1日购入的,原值为3000万元,预计使用20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。6月30日该办公楼的公允价值为3000万元(不含增值税,增值税率11%),当日乙公司可辨认净资产的公允价值为11500万元(账面价值为11000万元,差额源于一批存货)。当年乙公司实现净利润2000万元(其中1-6月为1000万元),上述存货在12月1日出售20%(80%尚未出售)。则上述业务对甲公司当年损益的影响金额为()万元。

A.761.79

B.390

C.1065

D.690

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第1题
2014年6月30日,甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,该办公楼的公允价值为800万元,其账面价值为250万元。2014年.12月31日,该办公楼的公允价值为900万元。2015年6月30日,甲公司收回办公楼并对外出售,销售价款为950万元。假定甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,不考虑其他因素。则上述业务对甲公司2015年度损益的影响金额是()万元。

A.50

B.600

C.700

D.150

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第2题
2012年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期
为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,大于其账面价值5500万元。2012年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。2013年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2013年度损益的影响金额为()万元。

A.500

B.6000

C.6100

D.7000

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第3题
20 0 6年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁
期为1年,年租金为100万元。当日,出租办公楼的公允价值为4000万元,账面价值为2750万元。2006年12月31日,该办公楼的公允价值为4500万元。2007年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款4750万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2007年度损益的影响金额是()万元。

A.1600

B.3000

C.1550

D.3500

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第4题
2016年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,原账面价值为5500万元。2016年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。2017年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2017年度损益的影响金额为()万元。

A.500

B.3100

C.6000

D.7000

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第5题
2013年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期
为1年,年租金为100万元。当日,该办公楼的公允价值为4000万元,账面价值为2750万元。2013年12月31日,该办公楼的公允价值为4500万元。

2014年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款4750万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2014年度损益的影响金额是()万元。

A.1600

B.3000

C.1550

D.3500

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第6题
2015年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,其账面价值为5500万元。2015年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。2016年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,售价10000万元,增值税税额为1100万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。出售投资性房地产应确认的营业收入为()万元。

A.11100

B.9000

C.10000

D.6500

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第7题
20×6年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期
为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,大于其账面价值5500万元。20×6年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。20×7年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是()。

A.500万元

B.6000万元

C.3100万元

D.7000万元

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第8题
甲公司委托乙施工企业建造一幢办公楼,工程于2018年1月31日完工,2018年3月31日办妥竣工验收手续,2018年9月30日该办公楼投入使用。根据房产税法律制度的规定,该办公楼应当自()起征收房产税。

A.A.2018年2月1日

B.B.2018年4月1日

C.C.2018年9月30日

D.D.2018年10月1日

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第9题
2005年1月1日,甲公司采用融资租赁方式租入一栋办公楼,租赁期为15年。该办公楼预计尚可使用20年。
2005年1月15日,甲公司开始对该办公楼进行装修,至6月30日装修工程完工并投入使用,共发生可资本化的支出400万元。预计下次装修时间为2013年6月30日。装修形成的固定资产预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司该装修形成的固定资产在2005年度应计提的折旧为()

A、10万元

B、20万元

C、25万元

D、50万元

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第10题
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下:2×15年6月30日甲公司与A公司签订协议,将自用的办公楼出租给A公司,租期为3年,每年租金为8000万元,每年6月30日收取租金,2×18年6月30日到期。2×15年6月30日该房地产的公允价值为60000万元,账面原值为70000万元,已计提的累计折旧为8000万元(其中2×15年1月至6月累计计提折旧为100万元),未计提减值准备。各年6月30日均收到租金。2×15年12月发生办公楼的修理费用2万元。2×15年12月31日该办公楼的公允价值为61000万元。2×17年12月31日该办公楼的公允价值为60800万元。为了提高办公楼的租金收入,甲公司决定在租赁期届满后对办公楼进行改扩建,并与B公司签订经营租赁合同,约定完工时将办公楼出租给B公司。2×18年6月30日租赁协议到期,甲公司收回办公楼并转入改扩建工程。2×18年8月30日完工,支付工程款项9560万元,被替换部分的账面价值为60万元。2×18年8月30日将办公楼出租给B公司。下列关于甲公司对投资性房地产会计处理的表述,正确的有()。

A.2×15年6月30日进行地产转换时应确认其他综合收益-2000万元

B.影响2×15年营业利润的金额为2898万元

C.2×18年6月30日将办公楼的账面价值60800万元转入“投资性房地产—在建”科目

D.2×18年8月30日完工后增加“投资性房地产—成本”科目的金额为70300万元

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