首页 > 建筑工程类考试> 物业管理师> 基本制度与政策
题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

下列事项中,属于业主委员会职责的是()。A.保管业主大会及业主委员会会议记录及有关印章、财物等B.

下列事项中,属于业主委员会职责的是()。

A.保管业主大会及业主委员会会议记录及有关印章、财物等

B.修改管理规约和业主大会议事规则

C.更换业主委员会成员

D.决定使用专项维修资金

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第1题
下列()是需业主双半数通过的。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改管理规约

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.筹集和使用专项维修资金

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第2题
《物业管理条例》规定业主大会的职责有()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选聘和解聘物业服务企业

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.决定专项维修资金的使用、筹集方案,并监督实施

E.选聘全体业主以组成业主委员会

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第3题
下列不属于业主共同决定的事项的是()。

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B.制订和修改管理规约

C.选聘和解聘物业服务企业

D.提出制订和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

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第4题
下列事项由业主共同决定的是 ()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

E.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第5题
《物权法》规定,建筑区划内需由业主共同决定的事项有()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C.选择业主委员会和更换业主委员会成员

D.选聘和解聘物业服务企业或其他管理人

E.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第6题
《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的事项有()。

A.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C.选举业主委员会和更换业主委员会成员

D.改建、重建建筑物及其附属设施

E.决定有关制定和修改业主大会议事规则

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第7题
业主大会的职责是()。

A.制定、修改业主公约和业主大会议事规则

B.选举、更换业主委员会委员

C.选聘、解聘物业管理企业

D.法律、法规或业主大会议事规则规定的其他有关物业管理职责

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第8题
根据《物权法》规定,业主决定(),应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

A.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

B.重建建筑物及其附属设施事项

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.改建建筑物及其附属设施事项

E.制定和修改业主大会议事规则

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第9题
用来规范业主之间的权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是()。

A.物业服务合同

B.业主大会议事规则、管理规约

C.业主委员会议事规则

D.业主委员会议事规则、业主大会议事规则

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