题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

.不属于物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）

A.必要的物业管理用房

B.居民有较高的文化修养

C.业主的经济收入较高

D.住房的商品化

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第1题

关于物业管理用房的说法，错误的是()。A．物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有B．物业管

关于物业管理用房的说法，错误的是()。

A．物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有

B．物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房

C．经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途

D．虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途

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第2题

前期物业服务合同，是指业主大会成立之前，（）与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。

A.业主大会

B.业主委员会

C.业主

D.建设单位

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第3题

物业服务企业的下列收入中，属于主营业务收入的有（）。

A.商业用房经营收入

B.物业管理收入

C.物业经营收入

D.物业大修收入

E.房屋中介代销手续费收入

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第4题

物业管理活动产生的契约基础是（）。

A.《物业管理条列》

B.住房商品化制度

C.物业服务合同

D.城镇住房制度改革

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第5题

下列关于前期物业服务合同的表述中，错误的是()。A.前期物业服务合同是指物业建设单位与物业

下列关于前期物业服务合同的表述中，错误的是（）。A.前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议B.前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据C.前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业，也涉及业主D.在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同

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第6题

物业经营管理企业中，能为业主提供物业管理顾问、咨询服务的企业一般有（)。

A.管理型物业服务企业

B.专业型物业服务企业

C.投资型物业服务企业

D.综合型物业服务企业

E.所有物业管理公司

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第7题

以下哪项不属于业主委员会职责范围（）

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况