题目内容
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[单选题]
办公楼物业管理服务要求包括：办公楼物业服务企业的维护保养工作，应保持房屋建筑的完好和设施设备的（）。
A.充分运行
B.正常发挥
C.使用功能
D.正常运行
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A.相关规定
B.行业规范
C.企业标准
D.合同约定
A.建筑物维修维护记录档案
B.设施设备维修维护记录档案
C.小区安全巡视记录
D.小区业主装修管理服务记录
E.建筑物运行记录档案
A.日常物业管理期档案主要是权属资料档案、技术资料档案和验收文件档案
B.物业运行记录档案的收集范围包括：建筑物运行记录档案和设施设备运行记录档案
C.物业维修维护记录档案的收集范围包括：建筑物维修维护记录档案和设施设备维修维护记录档案
D.手续办理完毕的文件，应由承办单位或个人保存，一年后向档案部门移交
E.日常物业管理期档案主要包括物业运行记录档案、物业维修记录档案、物业服务记录档案和物业管理公司行政管理档案
A.社区居委会通过选聘物业服务企业，由社区居委会和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
B.社区社会组织通过选聘物业服务企业，由社区社会组织和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
C.社区居委会和业主委员会通过选聘物业服务企业，由业主委员会和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
D.业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
A.管理服务人员的奖金
B.物业服务企业固定资产折旧
C.物业共用部位.共用设施设备及公众责任保险费用
D.经业主同意的其他费用
A.结构完整,软硬件齐全,各项功能达到规定要求
B.设备运行正常、使用良好
C.主要技术指标,电气性能应符合维护技术指标
D.技术资料齐全,图纸与实物相符
