首页 > 建筑工程类考试> 物业管理师> 基本制度与政策
题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

《物业管理条例》关于前期物业管理规定的主要内容有()。

A.前期物业服务合同的订立

B.管理规约的制定

C.物业服务企业的保修责任

D.物业管理用房的配置

E.物业承接验收手续和物业资料的移交

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第1题
《物业管理条例》第二十一条规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的()。

A.物业服务合同

B.前期物业服务合同

C.管理规约

D.其他物业管理合同

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第2题
下列关于前期物业服务合同的表述中,错误的是()。A.前期物业服务合同是指物业建设单位与物业
下列关于前期物业服务合同的表述中,错误的是()。A.前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议B.前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据C.前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业,也涉及业主D.在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当订立口头的前期物业服务合同

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第3题
物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别表现在()。

A.前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业

B.物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业管理企业

C.前期物业服务合同必须到期后才能执行物业服务合同

D.物业服务合同期限由订立合同双方约定,与前期物业服务合同相比,具有期限不明确、稳定性差等缺点

E.前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止

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第4题
按照(物业管理条例)的规定,物业管理企业在物业服务合同终止时,()不必交给业主委员会。

A.竣工验收资料

B.日常物业管理工作总结

C.物业使用说明文件

D.物业质量保修文件

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第5题
《物业管理条例》第二十六条规定:前期物业服务合同可以约定();但是,期限未满、业主委员会与物业管理
企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。

A.期限

B.时限

C.责任

D.义务

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第6题
进入正常的物业管理阶段指的是()。

A.前期物业合同终止后

B.物业服务企业与业主就物业管理资料的移交内容和程序规则在物业服务合同中明确约定

C.业主组成了代表和维护自己利益的业主大会,选聘了物业服务企业

D.由建设单位与物业服务企业签订服务合同

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第7题
关于前期物业管理合同关系叙述正确的有()。

A.是根据施工单位和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同

B.不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同

C.是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

D.不是根据施工单位与物业服务企业签订的物业服务合同

E.是根据房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同

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第8题
前期物业管理合同关系是根据()形成的。

A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

B.监理单位和物业服务企业签订的前期物业服务合同

C.设计单位和业主签订的前期物业服务合同

D.房产开发商和业主签订的前期物业服务合同

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第9题
《物业管理条例》规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订
书面的()。

A.管理规约

B.物业服务合同

C.临时管理规约

D.前期物业服务合同

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