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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下列房地产估价原则中，评估现状价值不适用的原则是（)。A.替代原则B.合法原则C.最高最佳利用原则D.

下列房地产估价原则中，评估现状价值不适用的原则是()。

A.替代原则

B.合法原则

C.最高最佳利用原则

D.估价时点原则

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第1题

在具体估价作业中应当遵循的技术性原则主要有:合法原则、最高最佳使用原则和()。

A.公平原则

B.公开原则

C.估价时点原则

D.替代原则

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第2题

在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是()。A

在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是()。

A．贡献原则

B．资产评估时点原则

C．预期收益原则

D．替代原则

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第3题

下列原则中更能够确保资产评估的公正性的是()。

A.最高最佳使用原则

B.替代原则

C.预期收益原则

D.贡献原则

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第4题

房地产评估的原则包括()。

A.可比原则

B.替代原则

C.最有效使用原则

D.贡献原则

E.合法原则

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第5题

不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要

原因是()。

A.掌握的估价信息不同

B.遵循的估价原则不同

C.履行的估价程序不同

D.估价对象的状况不同

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第6题

资产评估的工作原则是()。

A.贡献原则

B.客观性原则

C.替代原则

D.激励原则

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第7题

从专业估价的角度来讲,房地产估价是指专业估价人员,根据(),并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

A.估价目的

B.选用适宜的估价方法

C.遵循估价原则

D.按照估价程序

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第8题

即价格最低的同质商品对其他同质商品具有替代性，即相同效能的资产，最低价格的资产需求最大。

A.替代原则

B.最髙最佳使用原则

C.供求原则

D.评估时点原则

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第9题

以下原则中属于资产评估工作原则的是()。

A、贡献原则

B、替代原则

C、预期原则

D、客观性原则

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