题目内容
（请给出正确答案）
【问题】 （1）建设单位提出的计价方法是否合理？ （2）提出承包商的合理处理意见。 （3）说明各种合同变更的程序。
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A.4400
B.3900
C.4200
D.3700
背景资料
一立井井筒工程，按我国现行建筑安装工程费用项目构成的合同总价为3000万元。部分费用约定如下：人工费780万元，材料费600万元，税金120万元，利润150万元，措施费210万元，规费210万元。关于施工机械使用费的内容如下：机械折旧费180万元，大修及日常维修费30万元，动力费270万元，机械人工费90万元，机械拆安及场外运输费60万元，无养路费及车船使用税。工期15个月。合同还规定工程量变更在±5％范围内时，措施费、规费、利润、税金不做调整；停工期间的人工费、机械大修及日常维修费、机械人工费仍按正常情况计算。
施工过程中发生以下事件：
（1）地质资料显示，井深725m～735m处有一含水层，预计井筒最大涌水量150m3/h。施工单位未采取专门措施，放炮后涌水量达140m3/h。导致淹井事故，造成设备被淹损失10万元，都分井壁因长期浸泡的返修费20万元，为处理事故的其它相关损失80万元，影响工期1个月，其中停工0.5个月。
（2）施工到井深850m时，由于地压突然增大，导致井深720m处井筒井壁被压坏，砸坏施工设备损失8万元，施工单位工伤损失10万元，建设单位工伤损失10万元，修复井筒及相关费用20万元。停工0.5个月，影响工期1个月。
（3）因设计变更，井筒延深10m。延深所需材料费7万元，人工费8万元，工期0.2个月（原设备均满足要求）。
问题
1．按建筑安装工程费用项目组成，该工程背景中还有一项重要费用没有列出，请指出是哪一项，并计算该项费用数额。
2．在事件（1）中，施工单位的直接损失包括哪些费用项目？可以得到多少工期和费用的索赔？施工单位应当从该事件中吸取什么教训？
3．事件（2）中施工单位可以索赔的内容是什么？如果事件（2）中的损失是由建设单位的原因造成的，施工单位可以索赔费用的项目有哪些？索赔费用各是多少？
4．事件（3）的工程变更应如何调整合同价格？
A.50
B.15
C.12
D.10
某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390 天，合同总价5000 万元。合同中约定按建标[2003]206 号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20％，规费费率为
5％，取费基数为人工费与机械费之和。
施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划（图4.1）。
该工程在施工过程中出现了如下事件：
（1）因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍
物导致工作A持续时间延长l0 天，增加人工费2 万元、材料费4万元、机械费
3万元。
（2）基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作占持续时间延长l5 天，增
加人工费l 万元、材料费l 万元、机械费2万元。
（3）因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间
延长10 天，增加人工费1.5 万元、其他损失费5 万元。
（4）结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4
万元、材料费6 万元、机械费5万元，工作E 持续时间延长30天。
（5）因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。
针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。
问题
1.按照图4.1 的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工？
2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。
3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天？说明理由。
4.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，日租金为 1500 元／天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？
5.施工单位可得到的企业管理费补偿是多少？
，其他项目费150万元，规费123万元，安全文明施工费费率为3% (以分部分项工程费与可计量的措施项目费为计算基数)，企业管理费费率为20%，利润率为5%，综合税率为348%(按营业税计算)，人工费 80元/工日，吊车使用费3000元/台班。该工程定额工期为50个月。
（2016监理工程师《建设工程监理案例分析》考试真题）
工程实施过程中发生如下事件：
事件1：施工招标文件中要求的施工工期为38个月，并明确可以增加赶工费用。
事件2：土方开乡郊寸遇到未探明的古墓，项目监理机构下达了工程暂停令。当地文物保护部门随即进驻施工现场开展考古工作。施工单位向项目监理机构提出如下费用补偿申请：1.基坑围护工程33万元;2.工程暂停导致施工机械闲置费用5.7万元;3.受文物保护部门委托进行土方挖掘与清理工作产生的人工与机械费用7.8万元。
事件3 ：施工过程中，建设单位提出某分项工程变更，由此增加用工180工日、吊车12台班、材料费16万元，夜间施工增加费8万元，设备保护费3.5万元。
事件4 ：因工程材料占用施工场地，致使原计划均需使用吊车作业的A、B两项工作的间隔时间由原定的3天增至 8天，为此，施工单位向项目监理机构提出补偿5个吊车台班窝工费用的申请。
问题：
1、计算该工程的安全文明施工费和签约合同价。
2、事件1中，施工单位是否可以提出增加赶工费用？说明理由。赶工费用应由哪几部分构成？
3、逐项指出事件2中发生的费用是否应给予补偿并说明理由。项目监理机构应批准的费用补偿总额是多少万元？
4、针对事件3，计算因工程变更增加的分项工程费用。
5、事件4中，项目监理机构是否应批淮施工单位的赞用补偿申请？说明理由。
工程实施过程中发生如下事件：
事件1：施工招标文件中要求的施工工期为38个月，并明确可以增加赶工费用。
事件2：土方开挖时遇到未探明的古墓，项目监理机构下达了工程暂停令，当地文物保护部门随即进驻施工现场开展考古工作。施工单位向项目监理机构提出如下费用补偿申请：① 基坑围护工程损失33万元;②工程暂停导致施工机械闲置费用5.7万元; ③受文物保护部门委托进行土方挖掘与清理工作产生的人工和机械费用7.8万元。
事件3：施工过程中，建设单位提出某分项工程变更，由此增加用工180工日、吊车12台班、材料费16万元，夜间施工增加费8万元，设备保护费3.5万元。
事件4：因工程材料占用施工场地，致使原计划均需使用吊车作业的A、B两项工作的间隔时间由原定的3天增至8天，为此，施工单位向项目监理机构提出补偿5个吊车台班窝工费用的申请。
问题：
1、计算该工程的安全文明施工费和签约合同价。
2、事件1中，施工单位是否可以提出增加赶工费用？说明理由，赶工费用应由哪几部分构成？
3、逐项指出事件2中发生的费用是否应给予补偿并说明理由，项目监理机构应批准的费用补偿总额是多少万元？
4、针对事件3，计算因工程变更增加的分项工程费用。
5、事件4中，项目监理机构是否应批准施工单位的费用补偿申请？说明理由。
工程结算数据表单位：万元
请根据上述材料，回答下列问题：
1.由于承包商原因导致的工期延误，引起造价变化的，不管增减均不予调整。()（判断题）
（五）某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目总包施工合同。承包范围包括土建工程和水电、通风设备安装工程，合同总价为4800万元。工期为2年，第一年已完成2600万元，第二年应完成2200万元。承包合同规定：(l)业主向承包商支付当年合同价25%的工程预付款；(2)工程质量保证金为承包合同总价的3%，经双方协商，业主从每月承包商的工程款按3%的比例扣留。在质量缺陷责任期满后，工程质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商；(3)业主按实际完成工程量每月向承包商支付工程款，但当月承包商每月实际完成的建安工程量少于计划建安工程量的10%及以上时，业主可按5%的比例扣留工程款，在工程竣工结算时将扣留的工程款退还给承包商；(4)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同价格不作调整；(5)由业主提供的材料和设备在当月的工程款中扣回其费用。经业主工程师代表签认的承包商在第二年各月计划和实际完成的建安工程量以及业主直接提供的材料、设备价值如下表所示：
工程结算数据表单位：万元
请根据上述材料，回答下列问题：
1.由于承包商原因导致的工期延误，引起造价变化的，不管增减均不予调整。()（判断题）
工程变更可以理解为合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程的任何改变。()（判断题）
该工程在第二年1～6月份业主应该支付给承包商的工程款为()万元。（单选题）A.560．00
B.986．14
C.1009．44
D.1100．00
该工程7月份业主应该支付给承包商的工程款为()万元。（单选题）A.130．10
B.139．10
C.144．50
D.171．00
该工程在合同第2年的工程预付款为()万元。（单选题）A.277．50
B.550
C.650
D.1200
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
该工程在施工过程中出现了如下事件：
1. 因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、继续费3万元。
2. 基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作占持续时间延长15天，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。
3. 因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元，其他损失费5万元。
4. 结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元、工作E持续时间延长30天。
5. 因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。
针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。
问题：（25分）
1. 按照上图的施工进度计划，确定该工程的关键线路计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工？
2. 对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。
3. 施工单位可以获得的工期补偿是多少天？说明理由。
4. 施工单位租赁土方施工机械用于A、B，日租金为1500元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？
