假设新建单身宿舍一座，其建筑面积为4000m2，按概算指标和地区材料预算价格等算出单位造

价为798元/m2。其中：一般土建工程为700元/m2，采暖工程为32元/m2，给排水工程为36元/m2，照明工程为30元/m2。但新建单身宿舍设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更。设计资料表明，外墙为1.5砖墙，而概算指标中外墙为1砖墙。根据当地土建工程预算定额，外墙带形毛石基础的预算单价为147.87元/m3，1砖外墙的预算单价为177.10元/m3，1.5砖外墙的预算单价为178.08元/m3；概算指标中100m2中含外墙带形毛石基础为18m3，1砖外墙为46.5m3。新建工程设计资料表明，每100m2中含外墙带形毛石基础为19.6m3，1.5砖外墙为61.2m3，则调整后的概算单价和新建宿舍的概算造价分别为（）。