题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

估价机构应和委估者签订估价合同书，明确双方的权利、义务，以保证双方合作顺利，减少争议，同时也以（）形式规定了估价师的任务和估价时限。

A.公证

B.口头约定

C.协议

D.协商

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第1题

经市（县)人民政府批准后，甲房地产估价机构与乙房地产估价机构合作完成估价业务，并以合作双方

经市(县)人民政府批准后，甲房地产估价机构与乙房地产估价机构合作完成估价业务，并以合作双方的名义共同出具估价报告。()

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第2题

签订估价委托合同的作用主要有()。

A.明确委托人和估价机构的权利与义务

B.明确解决争议的方法

C.明确违约责任

D.成立受法律保护的委托与受托关系

E.载明估价的有关事项

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第3题

根据以下材料，请回答 106～110 问题：某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构（以下简称估价机构）提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。第 106 题该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是（）。

A.人绿地率

B.停车位

C.用地性质

D.建筑密度

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第4题

（)是估价机构和估价委托人之间就估价服务事宜订立的协议。

A.估价委托书

B.估价协议书

C.估价委托合同

D.估价合同

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第5题

发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料、工程设备属于依法必须招标的，()，确定价格，并应以此为依据取代暂估价，调整合同价款

A、由发承包双方以招标的方式选择供应商

B、由发承包双方以协商的方式选择供应商

C、由承包方选择供应商

D、由发包方选择供应商

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第6题

下列哪些仲裁协议为无效或失效？() A．甲、乙两公司签订合同，并约定了仲裁条款。后合同双方又签订

下列哪些仲裁协议为无效或失效？（） A．甲、乙两公司签订合同，并约定了仲裁条款。后合同双方又签订补充协议，约定“如原合同或补充协议履行发生争议，双方协商解决或向法院起诉解决” B．双方当事人在合同中约定：“因本合同履行发生的争议，双方当事人既可向南京仲裁委员会申请仲裁，也可向南京市鼓楼区法院起诉” C．甲、乙两公司在双方合同纠纷的诉讼中对法官均不满意，双方商量先撤诉后仲裁。甲公司向法院提出了撤诉申请，法院裁定准许撤诉。此后甲乙两公司签订了仲裁协议，约定将该合同纠纷提交某仲裁委员会仲裁 D．丙、丁两公司签订的合同中规定了内容齐全的仲裁条款，但该合同内容违反法律禁止性规定

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第7题

关于估价资料归档要求的说法，错误的是()。A.估价资料归档的内容应包括估价中形成的有保存价值的

关于估价资料归档要求的说法，错误的是（）。

A.估价资料归档的内容应包括估价中形成的有保存价值的各种文字、图表、影像等资料

B.记录估价中估价师对估价结果的不同意见的资料应作为必须归档的内容之一

C.归档的估价资料应采用纸质文档形式，不得只采用电子文档形式

D.对未正式出具估价报告的估价项目及相关资料也应归档，保存期限不得少于1年

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第8题

一个估价项目中的价值类型，本质上是由()决定的。A．估价委托人B．估价师C．估价目的D．估价对象

一个估价项目中的价值类型，本质上是由()决定的。