题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列属于《房屋建筑工程质量保修办法》规定的保修范围的是()。
A.因使用不当造成的质量缺陷
B.墙体自身开裂造成的质量缺陷
C.第三方造成的质量缺陷
D.不可抗力造成的质量缺陷
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《房屋建筑工程质量保修办法》规定电气系统、给排水管道、设备安装的保修期是（）。
A.5年
B.4年
C.3年
D.2年
A.使用不当造成的缺陷
B.因装修改动结构造成的缺陷
C.因地震塌陷造成工程开裂
D.竣工使用的第一个夏天屋面渗水
工程竣工验收之前,承包人和发包人应签订房屋建筑工程质量保修书,其中工程质量保修的()。
A．范围和内容应按国家规定确定
B．范围和内容应由当事人约定
C．范围按国家规定,内容由当事人约定
D．范围由当事人约定,内容按国家规定
房屋建筑工程质量保修规定中所指的质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合（）。
A．工程建设强制性标准
B．工程承包合同质量约定
C．工程竣工验收条件
D．工程建设强制性标准及合同质量约定
A.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
B.保修费用由施工单位承担
C.保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案
D.保修费用由质量缺陷的责任方承担
E.因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任
A.保修期限由建设单位和施工单位约定
B.保修期限由建设单位和设计单位确定
C.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算
D.房屋建筑工程保修期从工程竣工之日起计算
《建设工程质量管理条例》规定，建设工程质量保修书中应当明确建设工程的（）等。
A．保修义务、保修责任和免责条件
B．保修内容、保修期限和保修方法
C．保修责任、保修条件和保修标准
D．保修范围、保修期限和保修责任
A.地基基础工程质量保修期为设计文件规定的合理使用年限
B.发承包双方约定屋面防水工程的保修期为6年
C.保修范围属于法律强制性规定的，承发包双方必须遵守
D.保修期限法律已有强制性规定的，承发包双方不得协商约定
