题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2500万元，经营期内的年

平均利润总额为800万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为（）。

某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2500万元，经营期内的年平均利润

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第1题

己知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营

期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为()。

A.10.0%

B.14.0%

C.25.0%

D.35.0%

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第2题

某技术方案总投资1500万元，其中资本金1000万元，运营期年平均利息18万元，年平均所得税40．5万元。若

项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为（）。

A.16．20%

B.13．95%

C.12．15%

D.12．00%

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第3题

已知某投资项目原始投资为500万元，建设期资本化利息为50万元。预计项目投产后每年净现金流量为80万元，年平均利润为66万元，则该项目的投资利润率等于()。

A.17.6%

B.13.2%

C.16%

D.12%

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第4题

某项目建设投资为3000万元，全部流动资金为450万元，项目投产期年息税前利润总额为500万元，运营期正常年份的年平均息税前利润总额为800万元，则该项目的总投资收益率为()。

A.18.84%

B.26.67%

C.23.19%

D.25.52%

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第5题

【2014年真题】某技术方案总投资1500万元，其中资本金1000万元，运营期年平均利息18万元，年平均所得

税40．5万元。若项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为（）。

A.16．20%

B.13．95%

C.12．15%

D.12．00%

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第6题

某方案的建设投资为25000万元，流动资金为5000万元，铺底流动资金为1000万元，项目资本金为15000万元。其试运行阶段的年平均息税前利润和净利润分别为5000万元、3000万元，运营阶段的年平均息税前利润和净利润分别为6000万元、4500万元。则其总投资收益率（ROI）为（）。

A.13%

B.15%

C.20%

D.30%

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第7题

某项目总投资4400万元，年平均息税前利润595.4万元，项目资本金1840万元，利息及所得税191.34万元，则该项目的总投资收益率为()。

A.9.18%

B. 13.53%

C. 21.96%

D. 32.55%

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第8题

某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为

1300万元。则该项目的投资利润率为()。

A．20％

B．40％

C．54％

D．63％

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第9题

某投资项目的投资总额为200万元，达产后预计运营期内每年的息税前利润为24万元，相关负债筹资年利

息费用为4万元，适用的企业所得税税率为25％，则该项目的总投资收益率为()。

A．7．5％

B．10

C．12％

D．14％

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