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[单选题]
根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免于缴纳土地增值税的有()。
A.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
C.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额为扣除项目金额30%的
D.经当地税务机关核实的个人之间互换自有居住用的房地产
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A.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
C.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额为扣除项目金额30%的
D.经当地税务机关核实的个人之间互换自有居住用的房地产
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A.自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税
B.企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源的，免征土地增值税
C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税;超过20%的，应按全部增值额缴纳土地增值税
A.建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税
B.建造普通标准住宅出售，其增值额超过扣除项目金额之和20%的，应就其超过部分按规定计税
C.转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免税
D.因城市实施规划而搬迁，纳税人自行转让房地产免税
E.对个人销售住房暂免征收土地增值税
A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税
A.居民个人转让住房
B.某国家机关转让其国有土地使用权
C.纳税人建造标准住宅出售的，增值额未超过扣除金额20%的
D.某房产所有人将房屋产权赠与直系亲属
A.超过部分的增值额
B.全部增值额
C.扣除项目金额
D.出售金额
