题目内容
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[主观题]
某开发公司咨询工程师针对设计院提出的某商住楼的A、B、C三个设计方案进行了技术经济分析和专家调
查，得到表2所示数据。
表2 方案功能数据
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问题： 在表3中计算各方案成本系数、功能系数和价值系数，计算结果保留小数点后4位(其中功能系数要求列出计算式)，并确定最优方案。
表3 价值系数计算表
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问题： 在表3中计算各方案成本系数、功能系数和价值系数，计算结果保留小数点后4位(其中功能系数要求列出计算式)，并确定最优方案。
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问题：
在表2-6中计算各方案成本系数、功能系数和价值系数，计算结果保留4位小数(其中功能系数要求列出计算式)，并确定最优方案。
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2．简述开展价值工程活动的一般工作程序。
问题
(1)计算功能重要性系数。
(2)计算功能系数、成本系数、价值系数并选择最优设计方案。
A.甲方案
B.乙方案
C.丙方案
D.丁方案
A.方案一
B.方案二
C.方案三
D.方案四
A.0．857
B.0．911
C.0．924
D.0．952
【问题】
1．将A、B、C三个方案各功能的得分填入表2-6中。
表2-6功能得分表
A B C F1
F2
F3
F4
2．若四个功能之间的重要性关系排序为F2>；F1>；F4>；F3，采用0—1评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入表2-7中。
表2-7重要性系数表
F1
F2
F3
F4
功能得分
修正得分
功能重要系数
F1
F2
F3
F4
合计
3．已知A、B两方案的价值指数分别为1．127、0．961，在0—1评分法的基础上计算C方案的价值指数，并根据价值指数的大小选择最佳设计方案。
4．若四个功能之间的重要性关系为：F1与F2同等重要，F1相对F4较重要，F2相对F3很重要。采用0—4评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入表2．8中。（计算结果保留三位小数）。
表2-8功能重要系数表
F1
F2
F3
F4
功能得分
功能重要系数
F1
F2
F3
F4
合计
某工程项目设计人员根据业主的使用要求，提出了3个设计方案。有关专家决定从5个方面(分别以F1～F5表示)对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性分析如下：F3相对于F4很重要，F3相对于F1较重要，F2和F5同样重要，F4和F5同样重要。各方案单位面积造价及专家对3个方案满足程度的评分结果见表4-33。
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问题：
试用0—4评分法计算各功能的权重(填入表4—34)。
2．用功能指数法选择最佳设计方案(要求列出计算式)。
3．在确定某一设计方案后，设计人员按限额设计要求，确定建安工程目标成本额为14000万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。各分部工程评分值及目前成本见表4-35。试分析各功能项目的功能指数、目标成本(要求分别列出计算式)及应降低额，并确定功能改进顺序(填入表4-36)。
注：计算结果保留小数点后3位。
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方案 甲
乙
丙
丁
功能系数
1.20
1.25
1.05
1.15
成本系数
1.15
1.01
1.05
1.20
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
表2 甲、乙投资方案现金流量计算表
金额单位：万元
说明：表中“2~5”年中的数字为等额数。“*”表示省略的数据。
该公司适用的企业所得税税率为25%。假定基准现金流量折现率为8%，财务费用为零。相关货币时间价值系数如表3所示：
表3 相关货币时间价值系数表
要求：
(1)确定表2内英文字母代表数值(不需要列出计算过程)。
(2)计算甲方案的总投资收益率。
(3)若甲、乙两方案的净现值分别为264.40万元和237.97万元，且甲、乙两方案互斥，分别计算甲、乙两方案的年等额回收额，并根据计算结果进行决策。
