题目内容
（请给出正确答案）
A.房屋原值不包括与房屋不可分割的附属设备
B.对纳税人未按照国家会计制度规定核算并记载房屋原价的，应按规定予以调整或重新评估
C.以劳务为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征房产税
D.对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后应计入房产原值
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更多“下列关于现行房产税的说法中，表述不正确的有（)。”相关的问题
A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
B.对更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不得扣减原来相应设备和设施的价值
C.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
D.以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计上单独记账与核算的，可不计入房产原值
A．房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此，凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价的，应以房屋原价按规定减除一定比例后作为房产余值计征房产税；没有记载房屋原价的，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税
B．房产原值应包括与房屋可以分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设备。如：水、电、暖等设备
C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
D．在确定计税余值时，房产原值的具体减除比例，由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定
E．如果纳税人未按会计制度规定记载原值的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值；对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定。在原值确定后，再根据当地所适用的扣除比例，计算确定房产余值。对于扣除比例，一定要按各省、自治区、直辖市人民政府确定的比例执行
A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
B.对更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计人房产原值时，不得扣减原来相应设备和设施的价值
C.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计人房产原值
D.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用
A.无租使用其他单位房产的某生产企业，无须缴纳房产税
B.按房产税法规政策规定，房产产权出典的，由出典人缴纳房产税
C.若土地价款单独核算的，按房产余值计税的房产，其房产原值可不包含地价款
D.采用从价计征方式缴纳房产税的，房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备
下列关于房产税计税依据的说法正确的是()。
A.房产税有从价计征和从租计征两种方式
B.投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征
C.个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4%.的税率征收
D.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值
A.智能化楼宇设备
B.分体式空调
C.消防设备
D.地下停车场
A．正确
B．错误
