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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列对签订前期物业服务合同应注意事项的表述,正确的是()。

A.对业主自有物业专有部分的承接验收需在合同中约定

B.应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定

C.应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主

D.前期物业服务合同中涉及的费用种类多,情况复杂,无需一一予以列明

E.前期物业服务合同中由业主支付的费用部分,则应当注意是否符合国家法律法规的要

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第1题
签订前期物业服务合同应注意的事项不包括()。

A.物业的承接验收

B.物业服务的费用

C.物业基本情况

D.前期物业服务合同的解除或终止

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第2题
利用物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备从事商业推广、停车、广告等经营活动的,应当按照前期物业服务合同约定或者经()决定

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业服务单位

D.所有业主

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第3题
2021年《广西物业管理条例》第四十五条,承接查验后,建设单位应当与物业服务人签订物业承接查验协议,对物业承接查验基本情况、存在的问题和解决方法及其时限、双方权利义务、责任归属等进行明确。物业承接查验协议作为前期物业服务合同的补充协议,与前期物业服务合同具有同等效力。物业承接查验的费用由建设单位承担,但是另有约定的除外。()此题为判断题(对,错)。
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第4题
前期物业服务合同涉及的费用种类多,情况复杂,支付主体及责任容易混淆,易造成矛盾,必须在合同中()。

A.明确内容

B.作出规定

C.予以解释

D.予以列明

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第5题
《物业管理条例》规定,实行物业承接查验制度,可以督促建设单位根据(),重视物业共用部位、共用设施
《物业管理条例》规定,实行物业承接查验制度,可以督促建设单位根据(),重视物业 共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义。 A.物业服务合同 B.前期物业服务合同 C.规划设计标准和售房约定 D.规划设计原则

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第6题
物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别表现在()。

A.前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业

B.物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业管理企业

C.前期物业服务合同必须到期后才能执行物业服务合同

D.物业服务合同期限由订立合同双方约定,与前期物业服务合同相比,具有期限不明确、稳定性差等缺点

E.前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止

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第7题
下列关于前期物业服务合同的表述中,错误的是()。A.前期物业服务合同是指物业建设单位与物业
下列关于前期物业服务合同的表述中,错误的是()。A.前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议B.前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据C.前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业,也涉及业主D.在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当订立口头的前期物业服务合同

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第8题
进入正常的物业管理阶段指的是()。

A.前期物业合同终止后

B.物业服务企业与业主就物业管理资料的移交内容和程序规则在物业服务合同中明确约定

C.业主组成了代表和维护自己利益的业主大会,选聘了物业服务企业

D.由建设单位与物业服务企业签订服务合同

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第9题
建设单位与物业买受人签订买卖合同应当包含()。A.前期物业服务合同约定的内容B.业主公约约定的内
建设单位与物业买受人签订买卖合同应当包含()。

A.前期物业服务合同约定的内容

B.业主公约约定的内容

C.业主临时公约约定的内容

D.物业服务合同约定的内容

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