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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

在物业管理的各项职能中,解决物业管理的方向性问题的是()。

A.物业管理决策

B.物业管理计划

C.物业管理组织

D.物业管理控制

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第1题
在物业管理的各项职能中,()是实现物业管理发展目标的有力保障,也是提高物业管理效率、减少开支、降价成本等活动的重要手段和措施。

A.物业管理决策

B.物业管理计划

C.物业管理组织

D.物业管理控制

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第2题
某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任,履行策略性物业管理的职能,该企业设置若干专业化分公司,履行物业运行过程中专业物业管理的职能。则该物业管理企业属于()。

A.管理型物业管理企业

B.专业型物业管理企业

C.综合型物业管理企业

D.投资型物业管理企业

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第3题
在前期物业管理阶段,为维护业主大会代表和物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,有权依据法律和()的约定,决定物业管理区域内一切物业管理事项。

A.《物业管理条例》

B.《临时管理规约》

C.《民法通则》

D.《物业服务合同》

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第4题
就物业管理活动看,开展物业管理工作的基础是()。

A.物业管理中的租赁

B.前期物业管理

C.物业管理中的各种合同

D.管理方案编制

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第5题
管理型物业管理企业与专业型物业管理企业的区别,表述不正确的是()。

A.专业型物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任,在物业管理活动中处在总包的位置。

B.管理型物业管理企业的工作重点在于物业管理工作的规划与计划、物业市场营销与租赁管理、预算与成本管理、专业物业管理服务采购与分包商管理、现金流管理、绩效评价和客户关系管理等

C.管理型物业管理企业的出现,有利于提高物业管理体系运行效率,为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务

D.在物业管理的某个环节提供专业管理服务,既能提高管理效率和质量,也能有效控制和降低管理成本,提高物业管理企业的劳动生产率和效益。

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第6题
物业管理企业对物业实施物业管理的佣金是不得超过物业管理成本的()。

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第7题
根据物业的类型和特点不同,可将物业管理分为()。

A.居住物业管理

B.公共物业管理

C.收益性物业管理

D.写字楼物业管理

E.零售商业物业管理

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第8题
根据物业的类型和特点不同,可以将物业管理分为()。

A.居住物业管理

B.写字楼物业管理

C.公共物业管理

D.零售商业物业管理

E.收益性物业管理

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第9题
下列关于物业管理报告的说法,错误的是()。A.物业管理报告是指物业经营管理者向有关方面提交的反映
下列关于物业管理报告的说法,错误的是()。

A.物业管理报告是指物业经营管理者向有关方面提交的反映其在一定阶段的物业经营管理过程中所作的主要工作、财务效益状况以及未来工作计划的文书

B.按照物业经营管理者向不同主体提交报告分类,可以把物业管理报告主要分为向物业业主、租户提交的物业管理报告,向管理层提供的物业管理报告

C.按照物业经营管理者提交报告的期间(报告期)不同,可以把物业管理报告分为月度物业管理报告、季度物业管理报告、半年度物业管理和年度物业管理报告几种类型

D.收益性物业的物业管理报告,居住性的物业管理报告是按照物业的类型不同来分类的

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