首页 > 建筑工程类考试> 物业管理师
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

物业管理企业被提前解聘的原因是()。

A.物业管理企业服务差

B.业主或业主委员会为履行合同

C.物业管理企业与业主委员会产生争议而又协商不成

D.街道办事处不予承认

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第1题
关于业主委员会的说法,正确的是()。

A.《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构

B.业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生

C.业主委员会除召集业主大会会议外,还应报告物业管理实施情况

D.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

E.选聘、解聘物业管理企业

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第2题
业主大会的职责是()。

A.制定、修改业主公约和业主大会议事规则

B.选举、更换业主委员会委员

C.选聘、解聘物业管理企业

D.法律、法规或业主大会议事规则规定的其他有关物业管理职责

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第3题
根据《物业管理条例》的规定:"业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过,决定选聘物业管理企业后,由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。

A.1/3

B.1/2

C.2/3

D.3/4

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第4题
某小区入住已五年,已经成立了业主委员会。业主委员会与物业服务企业A公司签订的物业服务合同已经到期。业主委员会试图通过招标的方式重新选择物业服务企业,一直未能顺利进行,A物业管理公司仍按照原合同提供物业管理和服务。业主王先生以物业服务合同到期为由不再缴付A物业管理公司的物业管理费。A物业管理公司在多次催缴未果的情况下,将王先生告到法院。

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第5题
前期物业服务合同,是指()与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业建设单位

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第6题
物业管理企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系,最根本的依据是()。

A.物业管理企业规章制度

B.业主公约

C.物业服务合同

D.政府政策法规

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第7题
业主委员会的职责:()

A.召开业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.选聘、解聘物业服务企业

C.制定、修改业主公约和业主大会议事规则,并监督业主公约的实施

D.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

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第8题
前期物业服务合同是()与物业管理企业签订的约束物业管理前期活动的行为规范的合同。

A.购房人

B.物业建设单位

C.业主委员会代表业主

D.业主大会

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第9题
业主委员会与物业管理企业签证的物业服务合同应约定哪些具体内容?

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