首页 > 建筑工程类考试> 物业管理师
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

在业主共有的道路与场地上设置的停车位,产权属于业主共有,如出租此类车位的收入除去必要管理成本外,收益归()所有。

A.业主

B.业主和使用人

C.全体业主

D.物业服务企业

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第1题
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位归谁所有()。

A.归国家所有

B.由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定其归属

C.归业主共有

D.归物业服务企业所有

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第2题
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于()共有。

A、业主

B、物业服务企业

C、业主委员会

D、当事人

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第3题
下列财产中,属于业主共有的为()。

A.建筑区划内属于城镇公用的道路

B.家住区划内的绿地

C.物业服务用房

D.占用业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位

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第4题
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于()。

A.物业所有

B.私人所有

C.谁先占谁所有

D.业主共有

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第5题
物业服务合同是确立()在物业管理活动中的权利与义务的法律依据。

A.业主与业主

B.业主与居民委员会

C.业主和物业服务企业

D.居民委员会和物业服务企业

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第6题
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放机动车的车位,属于业主共有。()
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第7题
某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租,其收益应该归谁所有?()

A.房地产开发商

B.物业公司

C.小区业主共有

D.小区所在地居委会

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第8题
《临时管理规约》中规定业主违约要负责任的有()。

A.擅自装修房屋

B.业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼

C.业主违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼

D.在指定位置倾倒垃圾杂物

E.建设单位未能履行临时管理规约约定义务的,业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉,也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼

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第9题
根据《物权法》有关业主建筑物区分所有权的规定,下列各项中,属于业主共有部分的共有权范围的有()。

A.电梯

B.外墙面

C.建筑区划内的道路

D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位

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