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[单选题]
运用价值工程优化设计方案所得结果是：甲方案价值系数为1.28，单方造价156元；乙方案价值系数为1.20，单方造价140元；丙方案价值系数为1.05，单方造价175元；丁方案价值系数为1.18，单方造价168元；最佳答案是()。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
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A.甲
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A.甲方案
B.乙方案
C.丙方案
D.丁方案
A.甲方案
B.乙方案
C.丙方案
D.丁方案
A.甲方案
B.乙方案
C.丙方案
D.丁方案
甲方案，因为其价值系数最高
B．乙方案，因为其价值系数虽低
C．丙方案，因为其功能得分最高
D．丁方案，因为其单方造价最低
A.甲方案
B.乙方案
C.丙方案
D.丁方案
某建设项目由业主经过设计竞赛的方式，选择了三种设计方案作为候选方案，各候选设计方案对比项目如下。
A方案；结构方案为大桩网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃塑钢窗，面积利用系数为91%，单方造价为1438元/m3；
B方案：结构方案采用框架剪力墙结构，面积利用系数为86%，单方造价为1108元/m2；
C方案：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准黏土砖，窗户采用单玻璃空腹塑钢窗，面积利用系数为82%，单方造价为1082元/m2。各设计方案各功能的权重及各方案的功能得分见表4所示。
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问题
1. 试述用价值工程原理得出提高价值的途径。
2．试述价值工程分析的对象以哪些内容为重点？
3．试应用价值工程方法选择最优设计方案。
4．为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为4个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见表5。按限额设计要求，目标成本额应控制为12170万元。
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试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进顺序。
A.加大住宅宽度，不利于降低单方造价
B.降低住宅层高，有利于降低单方造价
C.结构面积系数越大，越有利于降低单方造价
D.住宅层数越多，越有利于降低单方造价
方案A：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度迭合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数93%，单方造价为1437.58元/m2；
方案B：结构方案同A墙体，采用内浇外砌、窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数87%，单方造价1108元/m2。
方案C：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准粘土砖，窗户采用单玻璃空腹钢窗，面积利用系数70.69%，单方造价1081.8元/m2。
方案功能得分及重要系数如表
方案功能 方案功能得分 方案功能
重要系数 A B C 结构体系f1 10 10 8 0.25 模板类型f2 10 10 9 0.05 墙体材料f3 8 9 7 0.25 面积系数f4 9 8 7 0.35 窗户类型f5 9 7 8 0.10
问题： 1．试应用价值工程方法选择最优设计方案。 2．为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为4个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见表2.2。按限额设计要求目标成本额应控制为12170万元。
基础资料表 序号 功能项目 功能评分 目前成本（万元） 1
2
3
4 A． 桩基围护工程
B． 地下室工程
C． 主体结构工程
D． 装饰工程 11
10
35
38 1520
1482
4705
5105 合 计 94 12812某开发商拟开发一幢商住楼，有如下三种可行设计方案：
方案A：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度迭合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数93%，单方造价为1437.58元/m2；
方案B：结构方案同A墙体，采用内浇外砌、窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数87%，单方造价1108元/m2。
方案C：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准粘土砖，窗户采用单玻璃空腹钢窗，面积利用系数70.69%，单方造价1081.8元/m2。
方案功能得分及重要系数如表
方案功能 方案功能得分 方案功能
重要系数 A B C 结构体系f1 10 10 8 0.25 模板类型f2 10 10 9 0.05 墙体材料f3 8 9 7 0.25 面积系数f4 9 8 7 0.35 窗户类型f5 9 7 8 0.10
问题： 1．试应用价值工程方法选择最优设计方案。 2．为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为4个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见表2.2。按限额设计要求目标成本额应控制为12170万元。
基础资料表 序号 功能项目 功能评分 目前成本（万元） 1
2
3
4 A． 桩基围护工程
B． 地下室工程
C． 主体结构工程
D． 装饰工程 11
10
35
38 1520
1482
4705
5105 合 计 94 12812
