题目内容
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[主观题]
折现率与资本化率从本质上讲是没有区别的。()A.正确B.错误
折现率与资本化率从本质上讲是没有区别的。 ()
A.正确
B.错误
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折现率与资本化率从本质上讲是没有区别的。 ()
A.正确
B.错误
A.折现率和资本化率本质上没有区别
B.折现率用于有限期收益的还原
C.折现率用于非有限期收益的还原
D.资本化率用于有限期收益还原
E.资本化率用于非有限期收益还原
B.资本化率与折现率是否相等,主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同,二者可能是不相等的
C.资本化率与折现率在本质上没有区别,在收益额确定的情况下,折现率越高,收益现值越低
D.本质上讲,折现率是一种期望投资报酬率
E.折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率,资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率
A.折现率
B.报酬率
C.投资收益率
D.资本化率
A.折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数
B.折现率与收益法中的资本化率的原理相同
C.具体应等于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均收益率
D.它包含资金的利息和开发利润两部分
A.4000万元
B.3957万元
C.3950万元
D.3961万元