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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

业主对共有部分如何承担义务,也要依据物权法及相关法律、法规和()的规定。A.业主大会议事规则B.建

业主对共有部分如何承担义务,也要依据物权法及相关法律、法规和()的规定。

A.业主大会议事规则

B.建筑区划管理规约

C.物业服务合同

D.商品房买卖合同

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第1题
《物权法》规定,建筑区划内需由业主共同决定的事项有()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C.选择业主委员会和更换业主委员会成员

D.选聘和解聘物业服务企业或其他管理人

E.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第2题
根据最高法《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关规定,以下哪几项资料业主可以请求公布、查阅。()

A.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况

B.管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录

C.物业服务合同、共有部分的使用和收益情况

D.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;

E.物业服务企业财务情况

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第3题
用来规范业主之间的权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是()。

A.物业服务合同

B.业主大会议事规则、管理规约

C.业主委员会议事规则

D.业主委员会议事规则、业主大会议事规则

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第4题
作为物业管理法律法规和政策的一种有益的补充,有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件是(),
也是物业管理顺利进行的保证。

A.业主大会议事规则

B.管理规约

C.物业服务合同

D.业主大会章程

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第5题
业主大会定期会议应当按照()的规定召开。

A.管理规约

B.物业服务合同

C.法规规定

D.议事规则

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第6题
根据我国《物权法》,在建筑区划内出现直接定为业主共有部分的是()

A.电梯间

B.楼梯

C.物业服务用房

D.停车位和车库

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第7题
《物业管理条例》规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订
书面的()。

A.管理规约

B.物业服务合同

C.临时管理规约

D.前期物业服务合同

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第8题
《物权法》规定()。

A.建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外

B.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

C.建筑区划内的人防工程属于业主共有

D.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有

E.建筑区划内的会所,属于业主共有

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第9题
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()。

A.监督社区居委会的工作

B.参加业主大会会议,行使投票权

C.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

D.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用

E.监督物业服务企业履行物业服务合同

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