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[多选题]
下列各项中，可以不征或免征土地增值税的有（）。
A.国家机关转让自用房产
B.工业企业以不动产作价入股进行投资
C.房地产公司以不动产作价入股进行投资
D.某商场因城市实施规划．国家建设的需要而自行转让原房产
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A.国家机关转让自用房产
B.工业企业以不动产作价入股进行投资
C.房地产公司以不动产作价入股进行投资
D.某商场因城市实施规划．国家建设的需要而自行转让原房产
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A.国家机关转让自用房产
B.工业企业之间以不动产作价入股进行投资
C.房地产公司以不动产作价入股进行投资
D.某商场因城市实施规则、国家建设的需要而自行转让原房产
A.国家机关转让自用的房产
B.税务机关拍卖欠税单位的房产
C.对国有企业进行评估增值的房产
D.因为国家建设需要而被政府征用的房产
A.因国家建设需要而被无偿收回的房屋
B.因国家建设需要而搬迁后，自行转让的新房屋
C.转让居住6年的自用住房
D.市政规划需要而搬迁前，自行转让的原房产
A.房产所有人将房产赠与直系亲属
B.个人之间互换自有居住用房地产
C.个人因工作调动而转让购买满5年的经营性房产
D.因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产
A．某人将自己一套闲置的住房出售
B．某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
C．某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
D．某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业
A.某人将自己一套闲置的住房出售
B.某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
C.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
D.某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业
A.由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产
B.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产
C.企业之间交换房地产
D.企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产
A.对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的
B.对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事非房地产开发的
C.房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的
D.房地产开发公司以其取得的土地使用权进行投资和联营的
