属于《城市新建住宅小区管理办法》明确要求的有()。
A.住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式
B.房地产开发企业在售住宅小区前,应当选聘物业管理公司承担小区的管理,并签订物业管理合同
C.住宅小区应当成立住宅小区管理委员会
D.房地产经营管理从简单修修补补、收收租金,转向综合性、多功能的社会服务
E.房地产的售后服务按照市场经济的模式建立新的体制
A.住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式
B.房地产开发企业在售住宅小区前,应当选聘物业管理公司承担小区的管理,并签订物业管理合同
C.住宅小区应当成立住宅小区管理委员会
D.房地产经营管理从简单修修补补、收收租金,转向综合性、多功能的社会服务
E.房地产的售后服务按照市场经济的模式建立新的体制
A.《城市新建住宅小区管理办法》
B.《全国优秀管理住宅小区标准》
C.《物业服务收费管理办法》
D.《前期物业服务合同》
A.物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务适用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
B.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》根据普通住宅小区物业服务的不同情况,由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级
C.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》以外的其他服务项目、内容及标准,由签订物业服务合同的双方协商约定
D.选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》时,应充分考虑住宅小区的建设标准,配套设施设备等因素,选择相应的服务等级
E.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》只适用于高级住宅用户
A.《物业管理条例》
B.《城市新建住宅小区管理办法》
C.《城乡小区管理条例》
D.《全国优秀管理住宅小区标准》
A.确定了物业管理活动主管部门
B.确定了物业管理服务的合同制度与备案制度
C.明确了管理委员会的权利与义务
D.针对业主的主要违规行为规定了行政处罚措施
A.《全国优秀管理住宅小区标准》
B.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
C.《关于实行物业管理企业经理、部门经理,管理员岗位培训合格上岗制度的通知》
D.《物业管理企业资质管理试行办法》
A.大庆石油管理局对住宅进行封闭式管理
B.常州等地由街道办事处统一管理
C.深圳市物业管理公司挂牌成立
D.建设部于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》
A.《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
B.《全国优秀管理住宅小区标准》
C.《物业管理企业财务管理规定》
D.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
张某作为总经理经营一家物业管理单位,该单位隶属于原来的房地产开发公司。为了承揽外部业务和扩大规模,该企业经过房地产开发公司同意决定重组。该公司管理三个住宅小区,三个住宅小区分别是多层住宅20万m2、多层住宅25万m2和高层住宅15万m2。2006年10月31日取得了营业执照,拟向当地房地产管理部门申请资质。
物业管理企业有哪些常见模式?每个模式的特点有哪些?该企业重组设置的企业是什么模式?