中级经济师建筑与房地产专业高频考点

中级经济师建筑与房地产专业高频考点汇总主要是为了让考生了解、掌握考试规律和考查形式，帮助考生有针对性地进行复习，让考生更加明确复习的方向，为考试做好充分准备‌。以下是小编老师整理的建筑与房地产专业高频考点，快来学习吧~

1、招标‌

（1）招标范围和方式：按照国家有关规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目，其招标范围、招标方式、招标组织形式应当报项目审批，由核准部门审批、核准‌。

（2）可以邀请招标的项目条件及可以不招标的项目情形‌。

（3）招标文件与资格审查：包括资格预审公告和招标公告的发布、资格预审文件或招标文件的发售期、异议提出等‌。

2、建筑与房地产市场‌

（1）房地产供给特性‌。

（2）施工图设计文件审查‌。

（3）房地产开发流程，如投资决策立项等‌。

（4）规划设计主要控制目标‌。

（5）交房与产权登记‌。

3、‌投资项目经济分析与评价方法‌

（1）资金等值计算方法‌。

（2）经济效果评价指标的分类‌。

（3）投资方案比选方法‌。

（4）净现值计算‌。

（5）盈亏平衡分析计算‌。

4、项目策划与可行性研究‌

（1）工程项目策划‌。

（2）房地产开发项目前期策划的主要任务‌。

（3）房地产开发项目产品定位（附加产品）‌。

（4）工程项目可行性研究，如投资机会研究等‌。

‌5、建设工程造价构成及计价‌

（1）建设工程造价总体构成‌。

（2）进口设备原价计算‌。

（3）与工程未来生产经营有关的费用‌。

（4）基本预备费计算‌。

6‌、均衡价格相关概念‌

（1）均衡价格：供应量和需求量相等时的价格‌。

（2）最高限价：由政府为某种产品规定的一种详细价格，市场交易只能在这一价格之下进行，其目的是保护消费者利益或减少某些生产者的生产成本‌。

（3）保护价格（支持价格或最低限价）：由政府规定的一种详细价格，市场交易只能在这个价格之上进行，其目的是保护生产者利益‌。