二建施工合同要求明确合同双方、工程概况、合同金额、工期、质量标准、付款方式及进度、违约责任、变更与索赔、争议解决等关键内容,确保双方权益得到保障,工程顺利进行,并遵循国家及行业相关标准。
二建施工合同的内容要求可以归纳如下:
一、合同双方
甲方(发包方):指委托乙方进行施工建设的单位或个人。
乙方(承包方):指承接甲方施工建设任务的施工单位或个人。
二、工程概况
工程名称:明确工程的具体名称。
工程地点:明确工程的地理位置。
工程规模:描述工程的规模或范围。
工程内容:详细列出工程所包含的具体内容。
工程标准:按照国家及行业相关标准执行。
三、合同金额
明确本工程的合同总金额,以人民币元为单位,包括大写和小写金额。
四、合同工期
开工日期:明确工程开工的具体日期。
竣工日期:明确工程竣工的具体日期,以及工期总天数。
如遇不可抗力因素影响工期,应及时协商调整。
五、质量标准
工程质量应达到国家现行相关验收标准要求,并通过相关部门的验收。
乙方应严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工,确保工程质量。
六、付款方式及进度
预付款:甲方在合同签订后支付乙方工程总价款的一定比例作为预付款。
进度款:根据工程进度,按月或按阶段支付已完成工程量的相应比例款项。
竣工款:工程竣工验收合格后,支付剩余的款项。
付款均以银行转账方式进行,具体账号及金额双方确认后另行约定。
七、违约责任
乙方未按照合同约定的工期完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。
甲方未按照合同约定支付工程款项,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。
八、变更与索赔
工程变更需双方协商一致,并签订书面补充协议。
因一方原因导致工程延误或增加成本,另一方有权提出索赔。
九、争议解决
因履行本合同所发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
十、其他约定
本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。