2023二建法规考前八页纸：精华速览！

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2023年希赛《二建法规》点睛资料

2Z201000   建设工程基本法律知识

1、行政法规：XX条例（国务院）；部门规章（XX规定、办法、实施细则）。

2、效力层级：新的一般与旧的特别冲突，谁制定谁裁决。地方法规与部门规章冲突，国务院提出意见。国务院认为应适用地方法规，国务院裁决；国务院认为适用部门规章，提请人大常委会裁决。

3、法人条件：①依法；②钱；③名称、组织机构和场所；④承担民事责任，有法定代表人。

4、法人的分类：①营利法人，有限责任公司，登记或营业执照签发日期为成立日期；②非营利法人，事业单位，社会团体，私立登记，公立成立；③特别法人，机关法人，成立具备法人资格。

5、法律责任：项目经理部、项目经理、法定代表人，其授权行为的法律后果由企业法人承担。

6、委托代理行为终止情形：①代理期间届满或完成；②双方不想干了；③双方死了；④代理人丧失民事行为能力；⑤双方法人终止。

7、转代理（只发生在委托代理中）：紧急情况下，为保护被代理人利益的转委托，由被代理人承担责任。转委托代理经被代理人同意或追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及第三人的指示承担责任。

8、表见代理：本质上为无权代理，但产生有权的代理后果，由被代理人承担责任。

9、法律责任：委托书授权不明，由代理人和被代理人承担连带责任。

10、用益物权种类：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权。

11、建设用地使用权：自登记时设立。

12、建设用地使用权：建设用地使用权只存在于国家所有的土地上，可在土地的地表、地上或者地下分别设立。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；其他建设使用权到期消灭。

13、地役权：地役权自合同生效时设立（可登记，可不登记）。

14、物权设立：不动产登记，动产交付。

15、债的种类：合同之债（约定）、侵权之债、无因管理之债（准合同）、不当得利之债（准合同）。

16、知识产权法律特征：财产权、人身权、专有性、地域性、期限性

17、知识产权的种类：专利权（发明20、实用新型10、外观设计15，起点为申请日，邮寄的，为寄出的邮戳日，否则为专利局收到日）、商标权、著作权（文字、艺术、软件作品）

18、授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性；除了新颖性之外，外观设计还应当具备富有美感和适于工业应用。

19、保证方式：对保证方式没有约定或者约定不明确，为一般保证。

20、不能作为保证人：①机关法人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外；②以公益为目的的非营利法人、非法人组织。

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