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2021年二建法规资料:施工许可法律制度

责编:杨丽 2021-01-22
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2021年二建法规资料:施工许可法律制度

1、不需施工许可证:①小型工程:工程投资额<30万元或建筑面积<300平方米;②抢险救灾、临时性房屋建筑、农民白建低层住宅,③话用开T报告:④军用房屋建筑工程。

2、施工许可证的法定批准条件:①用地批准;②规划许可证(用地、规划);划拨土地,先领证后拿地,出让土地,先拿地后领证;③进度;④施工企业;⑤施工图纸批准合格;⑥办理工程质量监督手续,开工报告批准15日内提供安全措施报备,工程质量监督手续可以与施工许可证或开工报告合并办理;⑦建设资金安排;⑧其他:消防。

3、①领证未开工: 3个月内开工,延期2次,每次3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。②领证已开工:中止施工之日起一个月内,报告,恢复施工时,报告,中止施工满一年的,核验施工许可证。

4、开工报告制度,因故不能按期开工超过6个月的,重新办理。

5、施工企业资质证书:①企业首次申请或增项申请资质,应当申请最低等级资质;②资质许可机关应当在建筑业企业资质证H有效期届满前做出是否准予延续的决定:迪期木做出决定的,视为准予延续。③企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的,应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。变更结果应在变更后15日内报住建部备案;④企业发生合并、分立、重组以及改制等事项,需承继原建筑业企业资质的,应当申请重新核定建筑业企业资质等级。

6、实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案当事人,发包人在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任。

7、建造师执业范围

(1)注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项月负责人。除外情形:

①同一工程相邻分段发包或分期施工的:②合同约定的工程验收合格的;

③因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含),经建设单位同意。

(2)注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换。除外情形:

①发包方与注册建造师受聘企业己解除承包合同的;②发包方同意更换项目负责人的;

③因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。

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