二级建造师实务案例施工管理控制答题技巧

距离2017年二级建造师考试只有10天时间，大家都在紧张的备考。和小编一起了解一些答题技巧，让你的考试变得更简单。

有了计划，有了材料，就可以开始“堆砌材料”，让这些材料成为工程产品。堆砌的过程，就是经常讲到的施工(过程)质量控制。在这个控制过程中，自控的主体就是施工单位，当然，也少不了来自建设、监理、设计等单位监督。所以在整个施工质量控制中，并非是施工单位一方就可以完成，这是一个相互协作、相互监督、相互督促的过程。

既然明确了基本原则，下面车轱辘话走起：

Q

1.提问：【XXX单位在施工中的做法是否合理】?

A

通常这类题目会以改错的方式出题，背景描述好各个单位的行为，让考生们判断该单位的行为是否符合法律或者是合同的约定。

(1)建设单位。合理发包，申请施工许可证、委托监理、提交图纸审查、提供有关资料并且保证资料完整准确、提供施工场地、组织竣工验收。只要有一项不是建设单位干的，那么就是不合理之处。

记忆场景：在开工之前，建设单位的身份是孙子，施工、设计、勘察单位要什么，建设单位就得乖乖提供什么。招投标阶段，施工单位说我需要勘察现场，那么建设单位就得组织踏勘现场;某一施工单位说你的招标文件写的不明确，需要进一步解释，那么建设单位就得针对某一施工单位的提问逐一给所有的施工单位进行书面回复;施工现场准备的时候，建设单位得负责给施工单位进行现场的三通一平，虽然有时候也是施工单位来完成的，但是三通一平费用不包含在工程造价中;施工单位需要现场管线和地质资料，建设单位就得准确提供，还不能有一定点错，否则就是施工单位的索赔。

(2)施工单位。按照自己的资质等级承揽项目、依法分包、确立现场项目负责和项目技术负责人、按图施工、对进场材料进行抽检(不论谁提供)、对工程进行修复和履行质量保修责任。以上的责任可以结合索赔出题。

记忆场景：一旦开工，建设单位和施工单位的角色就互换，施工单位就成为“孙子”。违法分包、罚款;现场没有负责人，罚款;没有按图施工，罚款(或者自己承担多余的费用);没有抽检材料，罚款，即便是甲供材，照罚;不履行保修责任，直接没收质保金。

(3)监理单位。在资质等级范围内执行监理工作，依照的标准是规范、技术标准、设计文件和施工合同。没有监理的签字，不能进入下道工序，不能安装材料和设备，没有总监的签字，不能进行工程验收和拨付工程款。

记忆场景：监理就像建设单位的媳妇，建设单位出钱，但是他没有精力和能力去管施工过程的细节，那就是监理单位来总管细节，材料合不合格，设备满不满足要求，一些琐碎的事情都是需要监理单位来处理的。但是大事，例如索赔、变更等都还得是建设单位这个户主来拍板。建设单位只管钱不管事，监理单位管钱又管事。

Q

2.提问：【XXX工程发现质量问题，施工单位如何整改】?

A

在质量管理中，要秉承PDCA的原理。P确定质量目标和制定质量的行动方案;D保证实施过程中的活动满足行动方案;C检查作业结果;A分析原因并且改进。

下面以“混凝土表面缺陷”来展示PDCA的原理。某工程混凝土表现出现麻面、蜂窝或者孔洞，施工单位应当如何整改。

【答案】

首先确定混凝土表面整改的计划和行动方案，要严格控制混凝土材料进场，把控模板的拼装工艺，严格执行混凝土浇筑的基本规程，分层浇筑，当浇筑超过一定高度，采取必要的措施，及时进行混凝土的振捣和养护。

其次，在整改过程中，要有切实的保证措施。例如明确现场整改责任制，对具体的施工作业人员进行技术交底，上岗前进行专业考核，项目部派专人进行现场指导。

再次，实施过程中，进行各种检查，例如作业者的自检和互检，专职人员的专检。检查整改措施是否得力，整改后的工程是否重新满足规范或者合同的要求。

最后，针对检查的结果进行处置。如果是因为材料不合格，那么严格控制材料的来源，选择质量满足要求的供货商，如果是因为施工工艺不合格，那么明确责任后，进行处罚(木工、浇筑工、振捣工、专项质量工程师)。保证下次不再出现类似的质量问题(事故)。

按照上述的这四个步骤，虽然不能保证得满分，但是得个2分左右还是不成问题的。

Q

3.提问：【工程竣工验收的条件】?

A

(1)完成合同的各项约定内容(合约履行完毕)。

(2)提交了工程竣工报告，并且施工单位项目负责人签字。

(3)勘察、设计、监理方均签字认可。

(4)技术档案和施工资料完整(各资料都需要有责任方的签字)。

(5)材料、设备、构件的进场检验资料完整。

(6)施工单位签订的质量保修书。

Q

4.提问：【工程竣工验收的程序】?

A

(1)施工单位需要首先自检，自检合格后才能向监理单位提交预验收申请。

(2)监理单位的预验收，通过预验收是竣工验收的必要条件。

(3)建设单位组织工程竣工验收，建设、勘察、设计、监理、施工方参加。

(4)竣工验收合格后，向当地主管部门备案。