2023一建通信与广电实务背诵本（7）

为帮助考生备考2023年一级建造师通信与广电，希赛小编为大家整理了2023一建通信与广电实务背诵本（7），相信对大家备考一建通信与广电实务会有帮助。

四、合同管理

考点1：需要进行合同变更的情况

（1）建设单位新的变更指令，对工程新的要求。（2）由于设计的错误，必须对设计图纸作修改（3）工程环境变化要求方案或计划变更。（4）建设单位的原因造成施工方案变更。（5）政府对工程新的要求。（6）合同实施出现问题，必须调整目标，或者修改合同条款。（7）合同转让造成当事人变化。

考点2：合同关键条款的内容

（1）承包范围、工程量（或工作量）、合同价款、工期；（2）质量标准、安全要求；（3）合同双方的责权利；（4）付款方式、工程变更和索赔的处理方法、不可抗力的范围、质保期及质保责任；（5）违约责任；（6）争议的处理方法。

考点3：合同变更中的注意事项

对建设单位或工程师的口头变更指令，按施工合同规定，承包商也必须遵照执行，应在7天内书面向工程师索取书面确认。工程变更不能超过合同规定的工程范围。如果超过这个范围，承包商有权不执行变更或坚持先商定价格后再进行变更。

考点4：索赔成立的前提条件

（1）与合同对照，事件已经造成承包方工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；

（2）造成费用增加或工期损失的原因按合同约定不属于承包人的行为或风险责任；

（3）承包人已按合同规定的程序提交索赔意向通知和索赔报告。

索赔的依据主要是合同文件、法律法规、工程建设惯例三个方面。

考点5：建设工程索赔的程序

（1）当出现索赔事项时，承包人应以书面的索赔通知书形式，在索赔事项发生后的28天以内，向工程师正式提出索赔意向通知。

（2）在索赔通知书发出后28天内，应向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料。

（3）工程师在收到承包人送交的索赔报告的有关资料后，应于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。

（4）工程师在收到承包人送交的索赔报告的有关资料后，28天未予答复或未对承包人做进一步要求，视为该项索赔已经认可。

考点6：索赔文件的内容

（1）总述部分。（2）论证部分。（3）索赔款项（或工期）计算部分。（4）证据部分。