2021一建《建筑工程管理与实务》教材变更详解

P18

P18

五、筒体结构在高层建筑中，特别是超高层建筑中，水平荷载愈来愈大，起着控制作用

五、筒体结构在高层建筑中，特别是超高层建筑中，水平荷载越来越大，起着控制作用

变化2

P38

P38

《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205—2001

《钢结构工程施工质量验收标准》GB 50205—2020

P38-39

P38-39

表1A414012-1“下屈服强度ReL”“抗拉强度Rm”

表1A414012-1变为“屈服强度f_yk”“极限强度f_stk”

删除“带肋钢筋里面的 HRB600”

变化4

P15

P15

钢筋牌号以阿拉伯数字或阿拉伯数字加英文字母表示，HRB400、HRB500、HRB600分别以 4、5、6表示

改为“钢筋牌号以阿拉伯数字或阿拉伯数字加英文字母表示，HRB400、HRB500分别以4、5表示”

删除HRB600

变化5

P40

P40

（一）拉伸性能强屈比愈大，钢材受力超过屈服点工作时的可靠性越大，安全性越高；

（一）拉伸性能改为“强屈比越大，钢材受力超过屈服点工作时的可靠性越大，安全性越高；”

变化6

P40

P40

四、钢材化学成分及其对钢材性能的影响

（4）磷：特别是温度愈低，对塑性和韧性的影响愈大

四、钢材化学成分及其对钢材性能的影响改为

（4）磷：特别是温度越低，对塑性和韧性的影响越大

变化7

P44

P44

（六）矿物掺合料

《 用于水泥和混凝土中的粉煤灰》 GB/T 1596—2005

（六）矿物掺合料改为

《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB/T 1596—2017

变化8

P44

P44

（一）混凝土拌合物的和易性稠度值愈大表示流动性愈小

（一）混凝土拌合物的和易性改为“稠度值越大表示流动性越小”

变化9

P45

P45

（二）混凝土的强度《普通混凝土力学性能试验方法标准》 GB/T 50081-2002

（二）混凝土的强度 改为 《混凝土物理力学性能试验方法标准 》 GB/T 50081-2019

变化10★

P78

P78

（9）监测点布置要求有：1）基坑围护墙或基坑边坡顶部变形观测点沿基坑周边布置，周边中部、阳角处、受力变形较大处设点；观测点间距不应大于20m，且每侧边不宜少于3个；水平和垂直观测点宜共用同一点。

2）基坑围护墙或土体深层水平位移监测点宜布置在围护墙的中间部位、阳角处，点间距20～50m，每侧边不应少于1个。
（10）基坑支护结构位移观测的周期：① 从基坑围护结构开始，每1~2天观测1次；② 位移速率和位移量大时应1~2次/1d；③ 开挖及桩基施工结束后且变形趋于稳定时，可1次/7d。

（11）基坑回弹观测不应少于3次。①第一次在基坑开挖之前；②第二次在基坑挖好之后；③第三次在浇筑基础混凝土之前。

（9）监测点布置要求有：改为

1）基坑围护墙或基坑边坡顶部变形观测点沿基坑周边布置，周边中部、阳角处、邻近被保护对象的部位应设点；监测点水平间距不应大于20m，且每侧边不宜少于3个；水平和垂直观测点宜共用同一点。

2）基坑围护墙或土体深层水平位移监测点宜布置在围护墙的中间部位、阳角处及有代表性的部位，监测点水平间距20～60m，每侧边不应少于1个。

删除（10）

删除（11）

变化11★

P87

P87-88

1A415022 基坑支护施工

1A415022 基坑支护施工

新增 三、基坑监测

1.应实施基坑监测的基坑工程；

2.施工前的第三方检测；

3.基坑工程现场监测的对象；

4.应进行希赛网论证的监测方案；……

变化12

P106

P107

二、钢筋工程（一）普通钢筋

纵向受力普通钢筋可采用 HRB400、HRB400E、 HRBF400、HRBF400E、HRB500、HRB500E、HRBF500、 HRBF500E、HRB600 钢筋。

二、钢筋工程（一）普通钢筋

改为“纵向受力普通钢筋可采用 HRB400、HRB400E、 HRBF400、HRBF400E、HRB500、HRB500E、HRBF500、HRBF500E钢筋。删除HRB600

变化13

P107

P108

（六）钢筋加工：HRB400、HRB500、HRB600级带肋钢筋冷拉率不宜大于1%。

（六）钢筋加工：改为HRB400、HRB500级带肋钢筋冷拉率不宜大于1%。删除HRB600

变化14

P165

P166

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300对建筑工程分部工程、分项工程的划分，建筑节能作为一个新增的分部工程列入了统一标准。

下分围护系统节能、供暖空调设备及管网节能、电气动力节能、监控系统节能和可再生能源等5个子分部工程。其中只有围护系统节能工程属于建筑工程专业（指建造师专业）。

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300对建筑工程分部工程、分项工程的划分，建筑节能作为一个新增的分部工程列入了统一标准。

按照《建筑节能工程施工质量验收标准》GB 50411规定，建筑节能分部工程划分为围护结构节能工程、供暖空调节能工程、配电照明节能工程、监测控制节能工程和可再生能源节能工程等5个子分部工程，其中只有围护结构节能工程属于建筑工程专业（按建造师专业划分）。

变化15

P169

P170

5. 幕墙、门窗节能与墙体节能不同，幕墙、门窗的节能功能主要通过改善幕墙自身构造和提高材料的性能来实现的。如选用断桥隔热铝合金型材、采用不同种类的镀膜双层或多层玻璃代替单层普通玻璃等。

删除

变化16

P172

P173

有条件的应使生活区、办公区和施工区相对独立。

删除

变化17

P173

P174

7) 温暖季节可根据现场情况进行绿化布置。

删除

变化18

P173

P174

（7）消防保卫

改为 （7）消防管理

变化19

P194

P195

施工过程质量检测试验主要内容 表 1A421061续表

增加

变化20★

P195

P196

室内环境污染物有：氡、甲醛、苯、氨、TVOC等。

工程实体质量与使用功能检测应依据相关标准抽取检测试样或确定检测部位。

节能构造等：室内环境污染物有：氡、甲醛、苯、氨、甲苯、二甲苯、总挥发性有机化合物（TVOC）等。工程实体质量与使用功能检测应依据相关标准抽取检测试样或确定检测部位。

变化21

P270

P271

二.吊装作业3.（1）3）安装拆除环境复杂，与设备使用说明书安装拆卸工况不符起重机械安装与拆卸工程。

删除

变化22

P292

P293

一、组织层合同管理

就工程项目的资金、质量、技术、工期、承包方式以及原招标文件的相关规定，及时全面的与发包方进行合同谈判，在不违背法律法规的前提下，就双方的权利、义务、责任和诉求达成一致，为工程项目的顺利实施提供保障。

一、组织层合同管理

改为“就原招标文件中工程项目的资金、质量、技术、工期、承包方式等内容及时全面的与发包方进行合同谈判，就双方的权利、义务、责任和诉求达成一致，为工程项目的顺利实施提供保障。”

变化23

P105

P106

1A425012分包合同管理

分包合同管理是指对分包合同的招标、评标、谈判、合同订立，以及生效后的履行、变更、违约索赔、争议处理、终止或结束的全部活动的管理。在总承包合同环境下，应将分包合同纳入整体合同管理范围之内，注意与总承包合同管理保持一致并协调运作。

A425012分包合同管理

改为“分包合同管理是指对分包合同的招标、评标、谈判、合同订立，以及生效后的履行、变更、违约索赔、争议处理、终止或结束的全部活动的管理，是总承包管理的重工作之一，总承包单位应执行住建部相关规定，不得违法发包、转包、违法分包和挂靠。在总承包合同环境下，应将 分包合同纳入整体合同管理范围之内，注意与总承包合同管理保持一致并协调运作。”

变化24

P299

P300

1A425023工程量清单构成与编制要求

1A425023工程量清单构成与编制要求

新增“风险费用应符合招标文件要求，若有则可以在综合单价中考虑，可以是风险费率，也可以是一定数额；但若招标文件中没有风险要求，则不予计算。”

变化25

P300

P301

1A425023 工程量清单构成与编制要求

招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质工程造价咨询人或招标代理人编制。

删除

变化26

P304

P305

二、按造价形成划分

3.总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

二、按造价形成划分

改为“总承包服务费是指总承包人为配合、协调专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理等服务所需的费用。”

变化27

P305

P306

1A425033工程造价计价

“营改增”后，工程税金的计算方式与以往的计算方式发生了变化。“营改增”之前分部分项工程、措施费、其他项目费中的人工费、材料、机械费、管理费中的价格均是价内税，即单价中包含了营业税，需要把包含的营业税剔除，首先形成所谓的“裸价”，然 后按照“营改增”的适应税率进行核算。而增值税则是价外税，按现行规定分别计取。征税率（5种）：17%；13%；11%；6%；0%。

1.税率17%：提供加工、修理、修配劳务，销售或进口货物（除适用13%货物外），有形动产租赁服务等。

2.税率13%：自来水、暖气、冷气、热气、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品等。

3.税率11%：土地使用权、销售不动产、提供交通运输服务、提供邮政服务、提供基础电信服务。

4.税率6%：金融服务、增值电信服务、现代服务提供生活服务、销售无形资产、其他生活服务。

5.零税率：国际运输服务、航天运输服务，向境外单位提供的完全在境外消费的相关服务等。

6.税率3%：建筑业老项目简易征收率 为 3%;小规模纳税人增值税征收率为3%。

7.税率5%：销售不动产，不动产经营租赁服务，中外合作开采的原油、天然气。

删除

变化28

P332

P333

一、 材料计划的分类按照计划的用途分

一、 材料计划的分类按照计划的用途划分

变化29

P343

P344

3.劳动力配置计划

研究员工配置数量，根据精简、高效的原则和劳动定额，提出配备各岗位所需人员的数量，优化人员配置。

3.劳动力配置计划

改为“研究人员配置数量，根据精简、高效的原则和劳动定额，提出配备各岗位所需人员的数量，优化人员配置。

变化30

P354

P355

一、 城市道路管理与建筑工程施工的相关规定

1.城市道路行驶方面的相关规定

（1）履带车、铁轮车或者超重、超高、超长车辆需要在城市道路上行驶的，事先须征得市政工程行政主管部门同意，并按照公安交通管理部门指定的时间、路线行驶。

一、 城市道路管理与建筑工程施工的相关规定

1.城市道路行驶方面的相关规定

（1）履带车、铁轮车或者超重、超高、超长车辆需要在城市道路上行驶的，事先须征得市政工程行政主管部门同意，并按照公安交通管理部门指定的时间、路线行驶。军用车辆执行任务需要在城市道路上行驶的，可以不受前款限制，但是应当按照规定采取安全保护措施。

2.城市道路占用、挖掘的相关规定

内容没变，顺序组成稍有调动

变化31

P355

P356

原建设部颁布的《城市地下管线工程档案管理办法》（原建设部第136号令）中还规定，建设单位在申请领取建设工程规划许可证前，应当到城建档案管理机构查询施工地段的地下管线工程档案，取得该施工地段地下管线现状资料；并在申领建设工程规划许可证时，向规划主管部门报送地下管线现状资料。

删除

变化32

P355-356

P356-357

1A431012 城市建设档案的管理规定

一、城市建设档案管理范围

二、城市建设档案报送期限及相关规定

1A431012 城市建设档案的管理规定 结构全变

一、基本规定 二、归档文件质量要求 三、归档要求

变化33

P362

P362

一、危险性较大分部分项工程安全专项施工方案定义

建设单位在申请领取施工许可证或办理安全监督手续时，应当提供危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施。

一、危险性较大分部分项工程安全专项施工方案定义

建设单位在申请办理安全监督手续时，应当提供危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施。

变化34

P366

P367

（7）除设置人员密集场所建筑外，与基层墙体、装饰层之间有空腔的建筑外墙外保温系统，其保温材料应符合下列规定：2）建筑高度不大于24m时，保温材料的燃烧性能不应低于B₂级。

（7）除设置人员密集场所建筑外，与基层墙体、装饰层之间有空腔的建筑外墙外保温系统，其保温材料应符合下列规定：改为2）建筑高度不大于24m时，保温材料的燃烧性能不应低于B₁级。

变化35★

P372-377

P373-378

1A432014室内环境污染控制管理的有关规定

（1）Ⅰ类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程；

（2）民用建筑工程验收时，应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓度，氡、甲醛、氨、苯、TVOC的抽检数量不得少于房间总数的5％，每个建筑单体不得少于3间；房间总数少于3间时，应全数检测。

1A432014室内环境污染控制管理的有关规定

（1）I 类民用建筑工程：住宅、居住功能公寓、医院病房、老年人照料房屋设施、幼儿园、学校教室、学生宿舍。

（2）民用建筑工程验收时，应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓度， 氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC 的抽检数量不得少于房间总数的 5％，每个建筑单体不得少于 3 间；房间总数少于 3 间时，应全数检测。

（3）幼儿园、学校教室、学生宿舍、老年人照料房屋设施室内装饰装修验收时，室内空气中氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC的抽验量不得少于房间总数的50%，且不得少于20间。当房间总数不大于20间时，应全数检测。

变化36

P403-407

P404-407

1A432033 钢结构工程施工质量管理的有关规定

对属于下列情况之一的钢材，应进行抽样复验。

1）国外进口钢材；

2）钢材混批；

3）板厚等于或大于40mm，且设计有Z向性能要求厚板；

4）建筑结构安全等级为一级，大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材；

5）设计有复验要求的钢材；

6）对质量有疑义的钢材。

1A432033 钢结构工程施工质量管理的有关规定

框架变化

对属于下列情况之一的钢材，应进行抽样复验。 

删除

变化37

P420

P420

8. 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

8. 《民用建筑工程室内环境污染控制标准》

变化38

P422

P422

四、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411

四、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411

内容变化

变化39

P434

P433-434

一、基本规定

（9）《建设工程文件归档规范》

GB/T50328-2014

一、基本规定

（9）《建设工程文件归档规范（2019年版）》

GB/T50328-2014

变化40

P435-438

P435-438

1A432054 建筑节能工程施工质量验收的有关规定

1A432054 建筑节能工程施工质量验收的有关规定

内容全变