2018年一建项目管理难点精讲之施工投标的内容

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      一、研究招标文件

      投标人应该重点注意招标文件中的以下几个方面问题。

      （一）投标人须知

      “投标人须知”是招标人向投标人传递基础信息的文件，包括工程概况、招标内容、招标文件的组成、投标文件的组成、报价的原则、招标投标时间安排等关键的信息。

      首先，投标人需要注意招标工程的详细内容和范围，避免遗漏或多报。

      其次，还要特别注意投标文件的组成，避免因提供的资料不全而被作为废标处理。

      还要注意招标答疑时间、投标截止时间等重要时间安排，避免因遗忘或迟到等原因而失去竞争机会。

      （二）投标书附录与合同条件

      投标人在中标后应享受的权利、所要承担的义务和责任等。

      （三）技术说明

      （四）一直性工程之外的报价补充文件

      为了保证工程建设的顺利进行，不同的业主还会对承包商提出额外的要求：对旧有建筑物和设施的拆除，工程师的现场办公室及其各项开支、模型、广告、工程照片和会议费用等。如果有的话，则需要将其列入工程总价中去、弄清一切费用纳入工程总报价的方式。

      二、进行各项调查研究

      三、复核工程量

      对于单价合同，尽管是以实测工程量结算工程款，但投标人仍应根据图纸仔细核算工程量，当发现相差较大时，投标人应向招标人要求澄清。

      对于总价固定合同，因为是以总报价为基础进行结算的，如果工程量出现差异，可能对施工方极为不利。如果业主在投标前对争议工程量不予更正，而且是对投标者不利的情况，投标者在投标时要附上声明：工程量表中某项工程量有错误，施工结算应按实际完成量计算。

      四、选择施工方案

      施工方案应由投标单位的技术负责人主持制定。

      五、投标计算

      六、确定投标策略

      正确的投标策略对提高中标率并获得较高的利润有重要作用。常用的投标策略又以信誉取胜、以低价取胜、以缩短工期取胜、以改进设计取胜或者以先进或特殊的施工方案取胜等。

      七、正式投标