​土地使用权需不需要摊销

土地使用权是否需要摊销?

在企业会计准则第6号-无形资产中，规定了土地使用权的会计处理方式。根据该准则，土地使用权是独立取得的，因此应当纳入无形资产科目，并按照使用年限进行摊销，一般为50年。而建筑物，如写字楼，按照20年提折旧摊销。

根据该法律依据，无形资产的确认需要满足以下两个条件：一是与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；二是该无形资产的成本能够可靠地计量。

那么，土地使用权的摊销会计分录如何处理呢?通常情况下，无形资产摊销会采用直线摊销的方法，即在摊销过程中直接计入"累计摊销"科目的贷方。

具体到土地使用权的摊销过程中，会计分录如下所示:在土地使用权购入时，应该以以下方式进行账务处理:借：无形资产-土地使用权；贷：银行存款/库存现金。而在进行土地使用权摊销时，应该记账如下:借：管理费用-无形资产摊销；贷：累计摊销-土地使用权。