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土地增值税的征税对象主要分为以下三类:自然人、企业和其他组织。自然人指个人在土地转让时所得到的土地增值,根据税法规定应缴纳土地增值税。企业指企业在土地转让过程中获得的土地增值应缴纳土地增值税。其他组织指政府机关、事业单位、社会团体等非自然人和企业的组织,在土地转让过程中所获得的土地增值也应缴纳土地增值税。
需要注意的是,个人住房的转让不纳入土地增值税的征税对象范围。根据税法规定,个人住房的转让只有在满足以下条件时才可以免征土地增值税:该住房为个人唯一住房且已连续居住满五年。在这种情况下,个人所得到的增值免于缴纳土地增值税。
总结:土地增值税的征税对象主要包括自然人、企业和其他组织,而个人住房的转让不纳入其征税范围。