六大行发布公告！房贷利率再次下调！跟利率有关的银从考点都在这了！

房贷利率正式宣布下调，小赛身边的很多买房同事，包括各科目讲师都在热议：一觉醒来，又能从银行捡百来块钱了！到底怎么回事呢？9月1日，国有六大银行，即中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、交通银行，均已在官网更新了人民币存款参考利率表，将中、长期定期存款挂牌利率进行下调。无需在手机操作或申请，LPR利率是自动下调的，也就是说还不知道这个消息的同学，可能你这个月的房贷已经悄悄减少了哦~

小赛梳理发现：各家银行目前调整的基本都是整存整取利率，如：一年期整存整取利率下调10个基点至1.55%，两年期利率则下降20个基点到1.85%，而三年期和五年期的利率分别下降至2.2%和2.25%，下调幅度为25个基点。其他如一年期以下整存整取利率、零存整取、整存零取、存本取息、定活两便、协定存款及通知存款利率则保持不变。在全国性股份制银行中，像招商银行、光大银行和兴业银行等不仅开始调低了人民币存款利率，调整幅度和种类与大行基本持平。尽管如此，它们的利率还是轻微高于国有的大型银行。

而且这已经是今年银行的存款利率第二次下调了，大家赶上这趟LPR政策福利了吗？说起LPR，它不仅事关每一位老百姓，也事关每一位银从考证人！图片

【利率】这个考点几乎每年都会涉及，趁着新闻热点，我们一起再来温故知新一下！

相关高频考点

初级银行考试《个人贷款》考点：利率（LPR）LPR是相当重要的金融热点，LPR改革是2019年进行的，现在可以称之为是重要的金融考点，建议掌握。

贷款市场报价利率LPR：商业银行对其最优质的客户执行的贷款利率。
LPR如何形成：央行邀请18家银行（报价行）在MLF利率基础上加点，报出自己的LPR价位→去除一个最高价和一个最低价→通过算术平均计算得出当月LPR→其他各类型的商业银行参照LPR进行贷款利率定价。
LPR=MLF利率+x% 企业贷款利率=LPR+x%

MLF（央行）→LPR（商行）→贷款利率（企业和居民）

初级银行考试《个人贷款》考点：贷款期限

贷款期限是指从具体贷款产品发放到约定的最后还款或清偿的期限。

经贷款人同意，个人贷款可以展期。1年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；1年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

初级银行考试《个人贷款》考点：贷款利率利率是一定时期内利息额与本金的比率，公式表示为：利率=利息额/本金，它是衡量利息高低的指标，有时也被称为货币资本的价格。

根据资金借贷性质、借贷期限长短等，可把利率划分为不同种类：法定利率和市场利率、短期利率和中长期利率、固定利率和浮动利率、名义利率和实际利率。

初级银行考试《个人贷款》考点：贷款对象什么是贷款对象？贷款对象包括哪些？这都是贷款对象考点地方。个人贷款的对象仅限于自然人，而不包括公司法人。合格的个人贷款申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人。

初级银行考试《个人贷款》考点：按产品用途分类1、个人消费类贷款

定义：个人消费类贷款是指银行向申请购买“合理用途的消费品或服务”的借款人发放的个人贷款，具体来说，是银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务。

个人消费类贷款包括：

个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人旅游消费贷款和个人医疗贷款等。

（１）个人住房贷款。
（２）其他个人消费类贷款。
个人经营性贷款
（１）定义：个人经营性贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房以及用于满足个人控制的企业（包括个体工商户）生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。

（２）分类：个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款。

初级银行考试《个人贷款》考点：个人贷款的特征1、贷款品种多、用途广

商业银行个人贷款品种既有个人消费类贷款，也有个人经营类贷款：既有自营性个人贷款，也有委托性个人贷款；既有单一性个人贷款，也有组合性个人贷款。

2、贷款便利
各商业银行都在为个人贷款业务简化手续、增加营业网点、改进服务手段、提高服务质量，从而使得个人贷款业务的办理较为便利。
3、还款方式灵活
还款方式有等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法、组合还款法等。而且客户还可以根据自己的需求和还款能力的变化情况，与贷款银行协商后改变还款方式。
4、低资本消耗

与公司类贷款比较，低资本消耗是个人贷款最明显的特征。

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初级银行考试《个人贷款》考点：个人贷款的概念和意义定义：个人贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

个人贷款的意义：

微观角度(对于金融机构的积极意义)：

①为商业银行带来新的收入来源；

②有助于银行分散风险；宏观角度(对于宏观经济的积极意义)：

①实现居民的消费需求，满足消费者的购买欲望。(对居民而言)

②促进消费市场的启动、培育和繁荣。(对市场而言)

③扩大内需，推动生产，带动相关产业，支持国民经济持续、快速、健康和稳定的发展。(对国民经济而言)

④有助于商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量、增加经营效益以及繁荣金融业起到促进作用。(对金融机构而言)

初级银行考试《个人贷款》考点：贷款期限

贷款期限是指从具体贷款产品发放到约定的最后还款或清偿的期限。

经贷款人同意，个人贷款可以展期。1年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；1年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

初级银行考试《个人贷款》考点：贷款利率利率是一定时期内利息额与本金的比率。

公式表示为：利率=利息额/本金，它是衡量利息高低的指标。有时也被称为货币资本的价格。根据资金借贷性质、借贷期限长短等，可把利率划分为不同种类：法定利率和市场利率、短期利率和中长期利率、固定利率和浮动利率、名义利率和实际利率。

以上这些高频考点在每年的银行从业资格考试中都会涉及分数，且分值不小，建议大家重点掌握。篇幅有限，完整版的利率及LPR考点，同学们可以扫码下载！