中级银行从业资格考试《个人贷款》真题汇编三（2）

希赛小编为考生整理了中级银行从业资格考试《个人贷款》真题汇编三（2），希望对大家备考中级银行从业资格考试个人贷款会有帮助。

11、下列关于个人住房贷款的贷款发放条件的表述，错误的是（ ）。［2013年11月真题］

A、确认贷款的担保手续是否已落实

B、确认采取委托扣划还款方式的借款人是否开立还本付息账户

C、确认借款人首付款是否已部分支付到位

D、需要办理保险、公证等手续的，确认相关手续是否已办妥

试题答案：C

试题解析：

个人住房贷款应重点确认借款人首付款是否已全额支付到位。借款人所购房屋为新建房的，要确认项目工程进度是否符合人民银行规定的有关放款条件，其他内容应遵守个人贷款的规定。

12、下列关于个人住房贷款的贷款人受托支付方式的表述，错误的是（ ）。［2013年11月真题］

A、银行应在贷款资金支付后做好有关细节的认定记录

B、银行应明确受托支付的条件

C、银行应在贷款资金发放后，审核借款人相关交易资料和凭证是否符合约定条件

D、银行应规范受托支付的审核要件

试题答案：C

试题解析：

个人住房贷款应采用贷款人受托支付方式，银行应明确受托支付的条件，规范受托支付的审核要件，要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。银行应在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件，支付后做好有关细节的认定工作。

13、下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（ ）。［2013年11月真题］

A、借款人单位人事部门出具的收入证明

B、借款人个人纳税证明

C、借款人房屋出租的租金证明

D、借款人出具的收入证明

试题答案：D

试题解析：

在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。除了向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等独立的第三方进行查证外，还应审查其纳税证明、资产证明、财务报表、银行账单等，确保第一还款来源真实、准确、充足。可采取的措施包括验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入。

14、个人住房贷款审批环节主要操作风险点不包括（ ）。［2013年11月真题］

A、贷款担保手续未齐备即发放贷款

B、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

C、未按独立公正原则审批

D、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

试题答案：A

试题解析：

个人住房贷款审批环节主要操作风险控制点为：①未按独立公正原则审批；②不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；③审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款。A项是贷款发放环节中的风险点。

15、下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是（ ）。［2013年11月真题］

A、抵押物重复抵押

B、抵押物市场价值波动较大

C、抵押物为学校、医院等公益性事业单位公益财产

D、抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中

试题答案：B

试题解析：

个人住房贷款抵押担保的法律风险包括：①抵押物的合法有效性，根据法律规定，学校、医院等公益性事业单位公益财产，所有权不明、有争议的以及宅基地使用权不得设定抵押；②抵押物重复抵押；③抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中。

16、下列关于公积金个人住房贷款的表述，错误的是（ ）。［2013年11月真题］

A、公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

B、相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低

C、所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利

D、申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定

试题答案：C

试题解析：

C项，公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。

17、下列不属于个人汽车贷款特征的是（ ）。［2013年11月真题］

A、一般不需要采取受托支付的方式

B、风险管理难度相对较大

C、与汽车市场的多种行业机构具有密切关系

D、是汽车金融服务领域的主要内容之一

试题答案：A

试题解析：

个人汽车贷款的特点主要体现在以下几个方面：①作为汽车金融服务领域的主要内容之一，在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地；②与汽车市场的多种行业机构具有密切关系；③风险管理难度相对较大。

18、为加强对个人隐私的保护，中国人民银行对个人征信系统的安全管理采取的措施中不包括（ ）。［2013年11月真题］

A、查询记录

B、违规处罚

C、限定用途

D、分级管理

试题答案：D

试题解析：

为了保证个人信用信息的合法使用，保护个人的合法权益，中国人民银行对个人征信系统的安全管理采取了授权查询、限定用途、保障安全、查询记录、违规处罚等措施，保护个人隐私和信息安全。

19、小李两年前在北京办理了一张信用卡，后调到上海工作，地址和电话信息都更换了，小李从此一直没收到信用卡对账单和通知短信，所以并不知道自己尚有几笔欠款未还清，今年，准备结婚的小李欲贷款买房时才发现，则小李应该（ ）。［2013年11月真题］

A、只要在下次申请信用卡或贷款前去银行还清欠款，就不会留下信用污点

B、立即通知信用卡中心更新其个人信息，及时还清欠款并保持按时还款

C、发现之前的信用卡被停卡后，立即去另一家银行申请新信用卡，覆盖原来的不良信用记录

D、发现之前的信用卡被停卡后，立即销卡，以销毁原来的不良信用记录

试题答案：B

试题解析：

如果对个人信用报吿中其他基本信息有异议，最简便的方法就是个人到与个人有业务往来的商业银行更新、更正个人信息，商业银行会在下一次报送数据时报送个人更新、更正过的信息。相应地，个人在个人信用数据库的基本信息也会得到更新或更正。

20、我国个人信用数据库的个人信息更新频率为（ ）。［2013年11月真题］

A、不定期更新

B、每月更新

C、实时更新

D、每日更新

试题答案：B

试题解析：

在我国，考虑到商业银行结算周期多以月为单位，相应地，个人信用数据库是每月更新一次信息，因此，最新的信用信息一般要间隔一个月以后才会在个人信用报告中展示出来。