初级银行《个人理财》精华知识点12：抵押

初级银行《个人理财》精华知识点：抵押

定义：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

【多选题】根据《中华人民共和国物权法》的规定，不得抵押的财产包括（ ）。

A. 以公益为目的的事业单位的教育设施

B. 所有权、使用权不明或者有争议的财产

C. 土地所有权

D. 正在建造的建筑物

E. 建设用地使用权

【答案】ABC

【解析】《中华人民共和国物权法》规定，下列财产不得抵押：（1）土地所有权。（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产。（5）依法被查封、扣押、监管的财产。（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。