初级银行从业《个人理财》知识点提炼：物权法

物权法

1、担保物权

债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依法设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。

2、抵押

（1）可以抵押的财产：

①建筑物和其他土地附着物。

②建设用地使用权。

③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。

④生产设备、原材料、半成品、产品。

⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器。

⑥交通运输工具等。

（2）不得抵押财产：

①土地所有权。

②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。

③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。

④所有权、使用权不明或者有争议的财产。

⑤依法被查封、扣押、监管的财产等。

（3）设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。

3、质押

（1）质押设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同。质权合同内容与抵押合同内容相似。

（2）债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：

①汇票、支票、本票。

②债券、存款单。

③仓单、提单。

④可以转让的基金份额、股权。

⑤可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权。

⑥应收账款等。

以上述权利出质的，应订立书面合同；上述权利先于主债权到期的，质权人可以兑现或提货并将其用来提前清偿债务或者提存。

（3）以基金份额、股权，注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，应订立书面合同，且不得转让。但经出质人与质权人协商同意的除外。